Sprzedam bezpośrednio dom jednorodzinny położony w Jeziórku za Zalesiem Górnym.
Dom wybudowany 'dla siebie'. Po odbiorze - do wykończenia.
Ściany konstrukcyjne z porothermu wienerberger 25cm ocieplone styropianem grafitowym 15 cm. Dach ocieplony pianą PUR 25cm.
Duże okna drewniane z zabezpieczeniem antywłamaniowym.
W domu rozprowadzona instalacja alarmowa z centralą podłączoną do firmy ochroniarskiej oraz na zewnątrz wyprowadzone podłączenia pod monitoring.
Działka ogrodzona z trzech stron siatką, natomiast od frontu ogrodzenie stalowe z furtką i przesuwną prawie 5-metrową bramą. Do furtki doprowadzona instalacja domofonowa a do bramy instalacja elektryczna pod montaż automatyki.
Brama garażowa rolowana ocieplana z napędem Somfy. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe Gerda.
Na parterze wysokość pomieszczeń 280cm, na piętrze niewielkie skosy, wysokość pomieszczeń 270cm, a w pokoju nad garażem wys. 320cm.
Strop lany żelbetowy. Nad całym piętrem strych nieużytkowy z wyjściem na dach.
Ogrzewanie podłogowe na parterze w ciągach komunikacyjnych, łazience, kotłowni, kuchni, jadalni i częściowo w salonie oraz w łazience na piętrze. W pozostałych pomieszczeniach grzejniki niskotemperaturowe.
Kotłownia przystosowana zarówno do podłączenia pompy ciepła (wyprowadzona osobna 'siła') jak i pod instalację gazową (odpowiednie piony wentylacyjne i kominowe).
W każdym pomieszczeniu wentylacja grawitacyjna.
Kominek w salonie z sytemem zapobiegającym cofaniu się dymu, z doprowadzonym pod posadzką dopływem powietrza z zewnątrz oraz z możliwością rozprowadzenia ciepłego powietrza.
Układ pomieszczeń na parterze:
Garaż na jeden samochód z wnęką na rowery i/lub sprzęt ogrodniczy.
Kuchnia połączona z jadalnią o pow 30m2 z instalacjami pod wyspę.
Salon o powierzchni 40m2 z wyjściem do ogrodu od zachodu przez bardzo duże przesuwne przeszklenie i dodatkowo od północy przez podwójne drzwi balkonowe.
Przy salonie niewielki gabinet w kwadracie o pow. 10m2.
Dodatkowo na parterze przestronny hol, spiżarnia, kotłownia z pralnią, toaleta i pomieszczenia na saunę/siłownię lub dodatkowy pokój.
Na piętro prowadzą betonowe schody. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie o pow. 15m2, 20m2 i 30m2, pokój rekreacyjny lub kolejna sypialnia wysoka na ponad 3m o pow. 44m2 z wyjściem na balkon.
Na piętrze znajduje się również obszerny pokój kąpielowy o pow 14m2 z miejscem na wannę, prysznic, dwie umywalki oraz wc i bidet. Dodatkowo jest osobna toaleta z umywalką o pow 3m2.
Do budynku doprowadzona jest woda z wodociągu oraz energia elektryczna. Ścieki odprowadzane są do przydomowej oczyszczalni ścieków (biologicznej - oczyszcza w 96%) ze studnią chłonną.

Działka o pow. 1052m2 w kształcie prostokąta o wymiarach 28m x 37m, płaska z kilkoma sosnami.

Dom położony w odległości ok 200m od stacji PKP Jeziórko-Ustanówek. W odległości ok 300 m sklep i paczkomat.

Dom sprzedaję bezpośrednio. Nie jestem zainteresowany współpracą z pośrednikami i agencjami nieruchomości.