Pruszków Żbików
ul. Juliusza Słowackiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

!!! OFERTA DLA DEWELOPERA !!! Sprzedaż BEZPOŚREDNIA

Działka z wydanymi, prawomocnymi warunkami pod budynek wielorodzinny lub bliźniak czterolokalowy.
Powierzchnia działki: 979,71 m2.
Adres: Pruszków Żbików, ul. Słowackiego 25, nr dz. 182, obr. 0009.
Wszystkie media w ulicy.

Przyjemna, cicha okolica. 1.5 km do PKP Pruszków, 1.8 km do najblizszej Biedronki, 5 min (2.4 km) autem do wjazdu na autostradę A2, 3 min autem - 15 min piechotą do Parku Kultury i Wypoczynku
Mazowsze w Pruszkowie.

Pozwolenia i warunki:

Obecnie zabudowana budynkami z czerwonej cegły do rozbiórki, posiadamy prawomocne pozwolenie na rozbiórkę. 
Wydane są dwie prawomocne decyzje o warunkach zabudowy, jedna na budynek wielorodzinny, druga na bliźniak.

Warunki na budowę budynku wielorodzinnego z garażem podziemnym:

Wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy w stosunku do powierzchni terenu – nie więcej niż 40%.
Udział powierzchni biologicznie czynnej – nie mniej niż 40% terenu.
Szerokość elewacji frontowej – 20,0 m z tolerancją 20% (od 16,0 do 24,0 m).
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki – od 5,0 m do 7,5 m -maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne.
Dach dwu lub wielospadowy o kącie nachylenia od 30 do 40 stopni, wysokość kalenicy od 10,0 m do 11,5 m.
Dwa miejsca parkingowe na każdy lokal mieszkalny.
Linia zabudowy 5,5 m.

 
Warunki dwa budynki mieszkalne jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej o takich samych parametrach, umożliwiające budowę czterech lokali mieszkalnych:

Pow. zabudowy 40%, pow. biologicznie czynna 40%
Szerokość elewacji frontowej nie więcej niż 24,0 m.
Wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki nie więcej niż 7,0 m dla dachów spadzistych i nie więcej niż 7,5 m dla dachów płaskich, maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne.
Dach spadzisty o kącie nachylenia od 30 do 40 stopni, wysokość kalenicy nie wyższa niż 11,5 m. Dopuszcza się dachy płaskie.
Dwa miejsca parkingowe na lokal mieszkalny w budynku mieszkalnym jednorodzinnym.
Linia zabudowy 6,5 m.

 
Agencjom dziekujemy !!!

• ul. Juliusza Słowackiego, Pruszków Żbików, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 980 m².
• Wymiary działki: Działka ma kształt trapezu. Wymiar równoległy do ulicy od frontu to 35.6m, wymiar równoległy do ulicy z tyłu działki to 32m, wymiar prostopadły do ulicy to 29m.
• Dojazd: asfalt
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu