Siedlec Mirów

działka rolna na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania - działka rolna, przystosowana pod rekreację.

Działka znajduje się w miejscowości Siedlec koło Bochni, ok. 30 km od Krakowa. Numer działki: 109.

Działka ma 21 arów i jest już poza terenem zalewowym. Droga dojazdowa gminna, prąd w drodze, woda i kanalizacja w odległości ok. 80 m (na mapach google widoczny budynek). Położona jest w wyjątkowo spokojnym terenie, w zakolu rzeki Raba, dzięki czemu nie będzie nawet w dalszej przyszłości żadnej autostrady, wielkiego budownictwa, czy większego ruchu. Kilkuminutowy spacer zaprowadzić może na kamienistą plażę, bardziej stromy brzeg (do łowienia ryb) jest jeszcze bliżej. Po przeciwnej stronie rzeki znajduje się stadnina koni, do której można dojechać przez pobliski most w ciągu kilku minut. W odległości 10 minut jazdy samochodem znajduje się centrum malowniczej miejscowości - Bochnia, a przez jakieś 30 km (w tym głównie obwodnicą) jedzie się do Krakowa.
Działka jest własnościowa, z osobną księgą wieczystą, rolna. Poniżej 30 ar, więc może ją kupić każdy - nie tylko rolnik. Rośnie na niej kilka ok. 80-cio letnich, pięknych Jesionów, oraz - na granicach - Dęby. Ponadto kilka lat temu zostały posadzone drzewa i krzewy owocowe takie jak: jabłonie, śliwy, grusze, czereśnie, śliwonektarynki, agrest, porzeczki czarne, czerwone i białe, winogrona, aronia, malinojeżyny, maliny wczesne i późne, a także trochę ziół, kwiatów i roślin wieloletnich. Do tego spory czarny bez i duże drzewo śliwy Mirabelki. Ostatni raz byłam na niej kilka lat temu, więc nie wiem, ile z tych roślin przetrwało i w jakim są stanie.
Przygotowane są tory łucznicze z wałem ziemnym pod tarcze: jeden długi, trzy krótkie. Miejsce ogniskowe i trochę drewna w stertach (pewnie teraz zarośnięte). Wkopane dwa kręgi pod zamontowanie latryny/ubikacji z utwardzeniem podłoża wokół.  Cześć terenu wyrównana i odchwaszczona (zaznaczona na niebiesko na mapce). Pozostała część jest do zrobienia. Kiedyś było tam duże drzewo, które przy okazji wichury przewróciło się razem z korzeniami, pozostawiając po sobie dość sporą wyrwę.
Można postawić domek Holenderski, bądź domek z kontenerów, niepowiązany z gruntem. Na chwilę obecną w planie zagospodarowania część pod zabudowę jednorodzinną nie sięga do tej działki. Kończy się kawałek wcześniej.

Działka służyła za azyl i odskocznię po Krakowskim zgiełku, jednak z chwilą przeprowadzki w rejon Gdańska, przestałam na niej bywać. Jest idealna dla skołatanych nerwów i na odpoczynek od zanieczyszczeń i hałasu. Cisza, spokój, pobliskie kąpielisko, cień Jesionów i możliwość spędzania czasu na świeżym powietrzu, były nieocenione. To NIE są ogródki działkowe. Tutaj kupujesz działkę NA WŁASNOŚĆ. Nie masz regulaminu, który zabrania Ci tysiąca rzeczy. Możesz palić ognisko, strzelać z łuku, biwakować, postawić domek kontenerowy, albo przerobić wszystko na ekologiczne uprawy i hodować króliki ;) To Ty decydujesz. Tak czy inaczej, działka wymaga znów pracy. Przez te kilka lat od kiedy byłam ostatnio, na pewno zarosła.
Ma też dwie wady. 1 - to rejon, gdzie występuje barszcz Sosnowskiego. Prawdopodobnie na działce też się pojawił. Gdy kupiłam działkę, też był. Po kilku próbach i zasięganiu opinii specjalistów z Uniwersytetu Rolniczego, wyszło, że najprostszym i skutecznym sposobem jest wycięcie roślin (najlepiej jesienią, gdy są już suche i nieszkodliwe), odkopanie górnej części korzenia, usunięcie i przysypanie pozostałej. Wystarczy 10 cm warstwy ziemi nad korzeniem, żeby już nie odrosły. Na wiosnę trzeba przejść się po terenie i gdy rośliny są małe i młode, wykopać je z korzeniem. Ewentualnie - dużo szybszy sposób - zadzwonić po pana z koparką (ulica dalej) i sprawa załatwiona ;)
2 - najbliższy budynek widoczny na mapach to ekologiczna oczyszczalnia dla wioski. Budowana za czasów, gdy nie było podłączenia do centralnej kanalizacji. Prędzej, czy później zostanie przekształcona, albo zlikwidowana, jednak na chwilę obecną w newralgicznych momentach, gdy raz na dobę uruchamiają jakieś mieszadła, dolatuje niezbyt intensywny, acz wyczuwalny zapach.

Podaję komplet informacji, żeby każdy zainteresowany miał pełny obraz sytuacji i okolicznego terenu. Można, a nawet trzeba, podjechać i zobaczyć. Osoby zainteresowane proszę o kontakt, najlepiej mailowy. Chętnie udzielę informacji.

• Siedlec Mirów, gmina Bochnia, powiat bocheński
• Na sprzedaż działka rolna o powierzchni 2100 m².
• Numer ewidencyjny działki: 109
• Wymiary działki: 101x47x81x4
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: prąd nieprzyłączony