Falenty Nowe
ul. Rzemieślnicza
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym osiedlu w Falentach Nowych gm. Raszyn

Powierzchnia użytkowej domu 107,4m2, powierzchnia działki 301m2.

Poddasze nieużytkowe do własnej aranżacji.

Standard wykończenia lokalu:

Konstrukcja budynku:
-płyta fundamentowa

-strop monolityczny nad parterem

-strop nad piętrem lekki wykonany z belek drewnianych, ocieplony
wełną lub piana PUR, wykończony płytą GK w dolnej części jako sufit
piętra pierwszego,

-ściany zewnętrzne wykonane z bloczka silikatowego gr 18cm, ściany
między budynkami wykonane z dwóch cegieł silikatowych gr 18cm +
styropian 2cm w dylatacji.

- ściany działowe beton komórkowy
Ściany i posadzki
-Powierzchnie ścian i sufitów - tynk gipsowy nakładany mechanicznie
i zacierany na mokro kat. III
-Posadzka - podkład betonowy, izolacja przeciwwilgociowa z folii,
styropian, szlichta betonowa rozkładana na sucho i zatarta
mechanicznie
- Sufit piętra I wykonany z płyty GK
Elewacja
- Styropian gr 20 cm grafitowy
- Tynk zewnętrzny silikonowo-silikatowy lub silikonowy w kolorach
biały, ciemnoszary lub podobny
- ściany boczne fragmentami wykonane z blachy zastosowanej na
dachu
Stolarka okienna
- Stolarka okienna – zespolona PCV z pakietem trzyszybowym,
zewnętrzna strona w kolorze nawiązującym do elewacji, od strony
wewnętrznej kolor biały
- Okna uchylno rozwierne
- Okno przesuwne Slide na parterze
- drzwi zewnętrzne stalowe  energooszczędne z termiczną
ościeżnica oraz termicznym progiem + boczne naświetle systemowe 50cm.

Instalacja hydrauliczna i wentylacja
- instalacja rekuperacji w całym lokalu wraz z rekuperatorem
- ogrzewanie podłogowe w całym budynku
- pompa ciepła powietrze-woda o mocy minimum 5kw
- zbiornik na ciepłą wodę
- punkt czerpalny wody w ogródku
- rury typu PEX i polietylenowych
Instalacja elektryczna

-Instalacja elektryczna - licznik energii elektrycznej bezpośrednio zlokalizowany w wolnostojącej skrzynce elektrycznej zewnętrznej.
-Każdy lokal zostanie wyposażony w licznik elektryczny, dostarczony i
zamontowany przez Zakład Energetyczny.
-Ilość i lokalizacja podejść do odbiorników elektrycznych punktów
oświetleniowych i wpustów zgodnie z projektem
branżowym.
-W kuchni zostanie wyprowadzony kabel siłowy umożliwiający
montaż kuchni indukcyjnej.
- montaż osprzętu elektrycznego bez opraw oświetleniowych.
- okablowanie pod montaż systemu alarmowego
- okablowanie TV w salonie i głównej sypialni
- instalacja światłowodowa wprowadzony do budynku
Zagospodarowanie terenu
- Kostka brukowa na chodniku oraz opasce prostokątna np. Polbruk
- Ekokratka na miejscu postojowym
- Ogrodzenie panelowe z podmurówką wraz z furtką wejściową oraz
bramą
- Wyrównanie działki powierzchni warstwą ziemi żyznej
Media
- energia elektryczna
- kanalizacja
- woda miejska z wodociągu
- możliwość podłączenia światłowodu

• ul. Rzemieślnicza, Falenty Nowe, gmina Raszyn, powiat pruszkowski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 107,40 m², 4 pokoje, wybudowany w 2024 roku
• Działka 301 m²
• Ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: silikat, dach: blacha
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Wyposażenie: telewizor
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu