Jabłonna
ul. Zegrzyńska
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo.

Mam do zaoferowania Budynek mieszkalny z częścią usługową o powierzchni 428,17 m2. Budynek posadowiony na działce 420 m2 znajdującej się w samym centrum Jabłonny między dwoma ulicami Zegrzyńską ( wejście do pawilonów usługowych ) oraz ulicą Królewską ( wejście do części mieszkalnej )

Część usługowa – 275,73 m2

Część mieszkalna wraz z garażem - 152,44 m2

Budynek mieszkalno-usługowy dwukondygnacyjny całkowicie podpiwniczony. Na drugiej kondygnacji znajduje się powierzchnia mieszkalna + zaadoptowane poddasze o powierzchni około 50 m2.

Na parterze i wysokim parterze znajdują się sklepy wraz z zapleczem, pomieszczenia socjalno-biurowe. W części mieszkalnej garaż oraz klatka schodowa.

W piwnicy magazyny sklepowe, kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze.

Konstrukcja:

Fundamenty żelbetowe monolityczne, ściany zewnętrzne parteru – warstwowe z cegły kratówki ocieplone od zewnątrz styropianem obmurowane cegłą ceramiczną. Ściany zewnętrzne piętra – warstwowe z cegły kratówki, ocieplone od zewnątrz styropianem obmurowanym cegłą kratówką. Ściany działowe – cegła dziurawka. Stropy – płyty kanałowe typu „Żerań” odmiany „Sz”. Wieńce i podciągi – żelbetowe monolityczne. Słupy w ścianach i wolnostojące żelbetowe monolityczne. Klatki schodowe żelbetowe- monolityczne. Więźba dachowa – belki z profili stalowych. Okna i drzwi w części usługowej aluminiowe i z PCV, w części mieszkalnej drzwi antywłamaniowe, okna z PCV.

Część usługowa cała skomercjalizowana ( umowy najmu – stali najemcy od ponad 10 lat )

Od ulicy Królewskiej podjazd do części mieszkalnej wraz z garażem, teren ogrodzony, brama przesuwna elektryczna + furtka. Dodatkowo od ulicy Królewskiej rampy załadunkowe do lokali usługowych.

Ogrzewanie gazowe, wodociąg, kanalizacja, alarm.

Dla zainteresowanych więcej szczegółów udzielę telefonicznie.

• ul. Zegrzyńska, Jabłonna, powiat legionowski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 428,17 m²
• Cena do negocjacji