Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 10 800 zł na prowizji pośrednika!
10 800 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 360 000 zł
Do sprzedania dom położony w Rudawie (gmina Zabierzów), przy ul. Śląskiej.
Powierzchnia domu wynosi 70 m2 na parterze, nad całym domem znajduje się strych z możliwością adaptacji na poddasze mieszkalne. Na powierzchnię domu składa się:
- pokój - 17m2
- pokój - 16m2
- kuchnia - 12m2
- łazienka - 4m2
- przedpokój - 4m2
- ganek - 4m2
- schowek - 6m2
Dom znajduje się na ogrodzonej działce o łącznej powierzchni 3 arów. Na działce wraz z nieruchomością znajdują się dwa ogrody - południowy o powierzchni ok. 40m2 oraz północy o powierzchni ok. 30m2. Istnieje możliwość parkowaniu kilku pojazdów przy spokojnej, bocznej ulicy bezpośrednio przed domem.
Dom wybudowany latach 30. XX wieku, następnie został rozbudowany w 2010 roku (przybudówka z pustaka widoczna na zdjęciach), zmieniono wtedy także pokrycie dachu na blachodachówkę oraz wprowadzono ogrzewanie gazowe wraz ze zmianą okien na PCV. Dom jest podłączony do wszystkich mediów: woda, prąd, gaz, kanalizacja.
Kupując nieruchomość nie trzeba więc martwić się koniecznością modernizacji ogrzewania, gdyż spełnia ono normy dla gminy Zabierzów.
W 2015 roku wnętrze domu zostało poddane generalnemu remontowi:
- poprawione wylewki, montaż paneli oraz płytek podłogowych
- modernizacja instalacji grzewczej oraz elektrycznej
- malowanie ścian
- urządzenie kuchni wraz zabudową
- całościowe odnowienie łazienki (glazura, sanitariaty).
W ostatnich latach dom cały czas był zamieszkiwany, jest w stanie pozwalającym na natychmiastowe wprowadzenie się (wyposażenie łazienki oraz kuchni widoczne na zdjęciach jest wliczone w cenę nieruchomości). Dom ma jednak również duży potencjał do rozbudowy, w tym istnieje możliwość adaptacji strychu na poddasze mieszkalne.
Dom położony jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji:
- 100 m od przystanku MPK oraz BUS (dojazd do Krakowa 30 minut)
- 1 km od przystanku PKP Rudawa (dojazd do Dworca Głównego w Krakowie 25 minut)
- w pobliżu DK 47 na trasie Kraków - Śląsk
- 1 km od centrum Rudawy (sklepy, szkoła, przedszkole, kościół, w budowie dom kultury).
Dodatkowo bardzo dużym atutem położenia domu jest bliska odległość zielonych terenów rekreacyjno-turystycznych (Tenczyński Park Krajobrazowy i Zamek w Tenczynku, Dolinki Podkrakowskie).
Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela, zapraszam do kontaktu oraz oglądania nieruchomości.
- ul. Śląska, Rudawa, gmina Zabierzów, powiat krakowski
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 70 m², 2 pokoje
- Działka 300 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: pustak, dach: blacha, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu