Jaworze
ul. Bielska
działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

BARDZO DOBRZE ZLOKALIZOWANA DZIAŁKA BUDOWLANA, USŁUGOWO-HANDLOWA NA GRANICY BIELSKA-BIAŁEJ I JAWORZA.

Możliwość wystawienia faktury VAT.!!!

Możliwość wystawienia faktury VAT.!!!

Do sprzedania BEZPOŚREDNIO działka inwestycyjna magazynowo - usługowo-handlowa o nr 181/45 Jaworze – Gmina Jaworze przy ul. Bielska 55 o powierzchni 902 m2 (wymiary około 30m x 30m). Dla nieruchomości prowadzona jest księga wieczysta KW.
Działka położona przy trasie Skoczów- Bielsko Biała oraz w niedalekiej odległości do drogi szybkiego ruchu S52 (3 km) i S1.

Możliwość wystawienia faktury VAT.!!!

Dostęp do komunikacji oraz usług jest bardzo dobry- druga linia zabudowy.
Działka ogrodzona, posiada kształt regularny, kwadratowy.
Media: prąd , gaz, woda , kanalizacja,

Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa usługowa, handlowa. , m.in Autoryzowany dealer Renault (Mador-Gadocha Sp. z o.o. )
W sąsiedztwie znajduje się również teren składów i hurtowni, droga szybkiego ruchu S1 oraz centrum handlowe w Wapienicy.
Przedmiotowa nieruchomość posiada duży potencjał związany z ewentualną zmianą sposobu użytkowania, głównie ze względu na lokalizację i otoczenia.
Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania nieruchomości na mieszkalno – usługowy lub pozostanie w aktualnym sposobie komercyjnym. Działka może stanowić np. plac składowo-magazynowy, tereny hal fabrycznych.
Aktualny sposób użytkowania oraz wykorzystania jak także przydatny dla ewentualnego wzięcia kredytu a co za tym idzie zabezpieczenia wierzytelności dla banku.
Na terenie Gminy Jaworze obowiązuje plan zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie ze Studium Uwarunkowania i kierunków zagospodarowania Gminy jaworze zatwierdzonego Uchwałą NR XXXI/287/14 Rady Gminy Jaworze przedmiotowa nieruchomość położona jest na terenie Symbol A9U - tereny zabudowy usługowej;
§ 23. 1. Dla terenów wydzielonych liniami rozgraniczającymi na rysunku planu i oznaczonych symbolami:
A1U – A16U ustala się:
1) przeznaczenie podstawowe: tereny zabudowy usługowej;
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a) lokalizacja funkcji mieszkaniowej,
b) budynki garażowe, magazynowe,
c) obiekty małej architektury,
d) wewnętrzna komunikacja: drogi dojazdowe, dojścia, parkingi,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej i telekomunikacyjnej,
f) zieleń izolacyjna i urządzona,
2. Ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) utrzymanie istniejącej zabudowy usługowej z prawem dokonywania robót budowlanych, nadbudowy, rozbudowy i przebudowy,
2) utrzymanie istniejącej funkcji mieszkaniowej na terenach usługowych z prawem przebudowy, wykonywania robót budowlanych i podwyższania standardów,
3) lokalizację usług nieuciążliwych o różnej formie działalności komercyjnej, z wykluczeniem inwestycji przekraczającej dopuszczalne normy uciążliwości, określone w obowiązujących przepisach;
4) realizację nowej zabudowy z zapewnieniem dostępu do dróg publicznych,
5) maksymalną intensywność zabudowy: 1,0,
6) minimalną intensywność zabudowy: 0,05;
7) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 20%,
8) maksymalny udział procentowy powierzchni zabudowy w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 60%,
9) minimalną powierzchnię działki budowlanej przy nowych podziałach geodezyjnych 1500 m²,

• ul. Bielska, Jaworze, powiat bielski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 902 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Długość: 30 m, szerokość: 30 m
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu