Boża Wólka

gospodarstwo na sprzedaż Bez pośrednika

OGŁOSZENIE NADAL AKTUALNE! Z DNIA 04.09.2021r.

Na sprzedaż Dom / Działka o łącznej pow. 77 ar. w miejscowości Boża Wólka 18km do Mrągowa.
AGENTOM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJE PROSZĘ NIE DZWONIĆ !!!

SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA

Poniżej link na Youtube do filmu nakręconego dronem ukazujący całość nieruchomości i okolicę.

https://www.youtube.com/watch?v=7fTM0R17aHQ


Oferowana nieruchomość znajduje się z dala od innych domostw w przepięknej okolicy tuż obok "jeziora Boskie". Do nieruchomości prowadzi droga gminna gruntowa. Dom wraz z innymi zabudowaniami mieści się na działce o pow. 27 ar i graniczy z łąką o pow. 50 ar przy której również znajduje się niewielki staw. Dom pow. 80 m2 (ganek, przedpokój, 2 sypialnie, jadalnia z kuchnią, łazienka, poddasze do remontu z możliwością zagospodarowania kilku pokoi).
Dom postawiony na skalnych fundamentach ma ponad 100 lat, piwniczka z cegły, do wysokości poddasza cegła a powyżej drewno (zdrowe) budowany metodą bez gwoździ. Pomieszczenia wysokość około 2,5 m.
Do nieruchomości należą:
• Dom
• Garaż
• Drewniany domek ( w środku mieści 2 łóżka i szafę)
• Altanka
• Wędzarnia
• Palenisko na ognisko
• Komórka na drewno
• Kurnik
• Studnia
• Własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków
Media: wodociąg, prąd, własna ekologiczna oczyszczalnia ścieków, studnia
Miejsce ciche i spokojne (codziennie rano pod oknami przemykają sarny i zające, a w jeziorku pływają łabędzie i chodzą bociany) idealne dla osób chcących uciec z wielkiego miasta. Możliwość prowadzenia agroturystyki.
Atutami tej nieruchomości niewątpliwie są:
• Atrakcyjna lokalizacja
• Działka na której można prowadzić niewielkie gospodarstwo rolne i hodować zwierzęta
• Możliwość prowadzenia agroturystyki (w pobliżu stadnina koni)
• świeże i czyste powietrze
• atrakcyjna cena
Dodatkowe informacje:

Dla zainteresowanych mogę wysłać poprzez aplikację WhatsApp kilka krótkich filmików (każdy długości około 1,5min) na których widać posiadłość, oraz więcej zdjęć... Jest możliwość obejrzenia nieruchomości każdego dnia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Po obejrzeniu posiadłości jest możliwość negocjacji ceny.
Sprzedaż bezpośrednio od właściciela bez pośredników z agencji nieruchomości, czyli cena nie jest windowana przez pośrednika, nie płacą państwo pośrednikowi dlatego cena jest dużo bardziej atrakcyjna.
Stan prawny: Własność z KW (więcej informacji udzielę telefonicznie)

Odnowione na świeżo (maj 2021r. ) granice działek.

Wymagam umowy przedwstępnej z niewielkim zadatkiem ustalonym telefonicznie.
Rafał.
*Powyższa oferta ma charakter informacyjny i jest zaproszeniem do negocjacji, nie jest ofertą w rozumieniu KC i może ulec zmianie.

• Boża Wólka, gmina Mrągowo, powiat mrągowski
• Na sprzedaż budynek o powierzchni 80 m², 2 pokoje, wybudowany w 1900 roku
• Działka 7700 m²
• Budynek w stanie do remontu
• Piwnica, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz nieprzyłączony
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu