Duża działka położna na lekkim wniesieniu, w spokojnej dzielnicy Gdańsk-Orunia-Trakt św.Wojciecha-Lipce.
Cicha i spokojna okolica wśród domów jednorodzinnych, idealna dla osób ceniących sobie spokój,a zarazem bliskość do centrum miasta.
Lokalizacja tego atrakcyjnego miejsca łączy w sobie urodę trójmiejskich obszarów przyrodniczych z bliskością krajowych traktów komunikacyjnych (sąsiedztwa metropolii-centrum Gdańska oddalone jest o zaledwie 5 km),a wjazd na obwodnicę Trójmiasta drogami szybkiego ruchu autem do Południowej Obwodnicy Gdańska i dalej autostradą A1 w kierunku Łodzi lub DK7 w kierunku Warszawy znajduje się w odległości 1,4km.
Dla nie zmotoryzowanych 16 minut autobusem do Bramy Wyżynnej i Forum Gdańsk (175 i 186).
W pobliżu znajduje się dużo zieleni oraz plac zabaw dla dzieci w Parku Oruńskim.
W sąsiedztwie pełna infrastruktura handlowo-usługowa: sklepy spożywcze, przedszkola, szkoły, poczta, apteka, biblioteka.
Uzbrojenie (woda,prąd,gaz,)w trakcie przygotowywania projektu od ul.Nowiny.
Działka usytuowana na lekkim wzniesieniu, z pięknym widokiem na Żuławy,w kształcie wydłużonego prostokąta /trapezu,rozszerzającego się ku zachodowi- szerokość w najwęższym miejscu 23m.
Na łączną powierzchnie 4816 m2 składają się 4 działki.
Obszar budowlany obejmuje dwie działki około 900 m2. Pozostałą część nieruchomości stanowią tereny zielone - głównie klasy Ps V.
Teren działki objety MPZP,który przewiduje możliwość zabudowy do wysokości aż 12m oraz 2 mieszkań z 1 klatki schodowej (1911 Maćkowy - rejon ulicy Starogardzkiej w mieście Gdańsku,karta terenu 012-22).
A. Warunki urbanistyczne
1)intensywność zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna: 0,5,
2) minimalny procent powierzchni biologicznie czynnej - 70%,
3) maksymalny procent pokrycia działki zabudową - 25%,
4) wielkość działki: a) dla zabudowy wolnostojącej - minimalna: 800 m², maksymalna: nie ustala się, b) dla zabudowy bliźniaczej - minimalna: 400 m², maksymalna: nie ustala się,
c) dla domów powyżej 2 mieszkań dostępnych z jednej klatki schodowej - minimalna: 1000 m², maksymalna: nie ustala się,
5) inne zasady i warunki podziałów terenu - nie ustala się.
B. Zasady kształtowania zabudowy i krajobrazu
1) linie zabudowy - nie ustala się;
2) wysokość zabudowy - minimalna: nie ustala się, maksymalna 12 m,
3) formy zabudowy - wszystkie formy poza zabudową szeregową, 4) kształt dachu - dachy strome
Zapraszam serdecznie na prezentację tej nie tuzinkowej działki w dogodnie wcześniej ustalonym terminie.
Zapraszamy do współpracy!
Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów art. 66 k.c., a przedstawione dane mają charakter informacyjny.
- ul. Nowiny, Gdańsk Orunia
- Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 4816 m².
- Szerokość: 23 m
- Dojazd: utwardzony
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
- Oferta dodana ponad miesiąc temu
