Posada
Sienkiewicza
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nieruchomości zabudowanej budynkiem mieszkalnym o niepowtarzalnej architektonicznie bryle, zlokalizowanej w miejscowości Posada, gmina Kazimierz Biskupi.

Budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej ok. 133 m2, powierzchni całkowitej 171 m2 (z kotłownią i po podłodze poddasza) , w zabudowie wolnostojącej, dwukondygnacyjnej. Budynek murowany w dwie cegły ceramiczne kratówki, pomiędzy cegłami ocieplony styropianem, otynkowany, częściowo obłożony dekoracyjnie płytką elewacyjną. Dach wielospadowy, konstrukcji drewnianej, deskowany w całości, pokryty papą, wyłożony blacho dachówką. Orynnowanie oraz podbitki idealnie wkomponowane w kolorystykę dachu. Zastosowano liczne drewniane filary stanowiące funkcję odciążającą i dekoracyjną domu. Stolarka okienna PCV, biała, dodatkowo zamontowane manualne rolety zewnętrzne antywłamaniowe w całości budynku. Media: woda (oddzielny podlicznik do wody ogrodowej), prąd, kanalizacja gminna. Ogrzewanie centralne – 3 letni piec na ekogorszek znajdujący się w pomieszczeniu kotłowni. Grzejniki aluminiowe. Istnieje możliwość podłączenia gazu ziemnego z sieci z nitki przebiegającej w drodze wzdłuż działki.

Wyszczególnienie pomieszczeń:

PARTER- wiatrołap, komunikacja, hall, WC, kuchnia i jadalnia, spiżarnia, pokój dzienny z wyjściem na taras, pokój/gabinet, komunikacja, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze z wejściem z wewnątrz i z zewnątrz budynku.

PODDASZE- komunikacja, WC, łazienka, 4 pokoje (jeden przechodni przy sypialni z możliwością wykonania osobnego wejścia, jeden zabudowany szafami o funkcji garderoby).

Wnętrze domu urządzone w naturalnych, przyjemnych dla oczu barwach. W większości pomieszczeń zastosowano paletę bieli, beżu, odcieni brązu, elementów jasnej szarości. Wszechobecne „drewno” nawiązuje zarówno do tradycji jak i do nowoczesnych trendów, a zastosowany umiar i wysublimowanie nadają wnętrzu przestrzeni.

Wyposażenie i aranżacja wnętrza:

-ściany: wzory i struktury tapet ozdobnych, gładź szpachlowa, glazura;

-podłogi: terakota, panele;

-drewniane schody, poręcze i belki dekoracyjne;

-dekoracyjne oświetlenie (halogeny):

-nowa zabudowa meblowa kuchenna z wbudowanym sprzętem AGD (piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka) oraz szafy w zabudowie w pomieszczeniu „garderoby” wliczone w cenę nieruchomości.

-w łazience wanna oraz prysznic;

-z pomieszczenia salonu prowadzi wyjście na zadaszony w całości taras pokryty mrozoodporną płytką zewnętrzną.

Na działce znajduje się również 2 letnia wiata konstrukcji drewnianej, przylegająca do jednej ze ścian domu oraz garaż blaszany jednostanowiskowy w części ogrodowej służący do przechowywania narzędzi ogrodniczych.

Teren przydomowego ogrodu został doskonale zaprojektowany -znajdują się w nim dwie stylistyczne rzeczywistości-sielska z nowoczesnymi akcentami tuż przy bryle domu w postaci kolorowych otoczaków oraz ozdobnych płyt chodnikowych. Wśród zieleni równego trawnika zastosowano rośliny zimozielone niezmienne przez cały rok m.in. tuje, jałowce w formie stożkowej oraz kulistej a także rośliny i drzewa liściaste. W całość ogrodowego krajobrazu w sposób kompatybilny zostało wkomponowane oczko wodne w nieformalnej linii i gładkim łuku, otoczone kamieniami o nieregularnym kształcie. Zastosowana roślinność, przemyślane założenia oraz twórcze aranżacje właścicieli sprawiają, że niniejszy ogród jest idealnym miejscem do rodzinnej rekreacji i odpoczynku-znalazło się w nim miejsce na murowany grill/wędzarnie oraz meble ogrodowe w różnych jego zakamarkach. Dla przyszłych właścicieli cenną informacją może być fakt istnienia „ogródka warzywnego”, który w żaden sposób nie zaburza wizualnie harmonii otaczającej roślinności.

Działka o powierzchni 908 m2, położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, na samym końcu osiedlowej drogi dojazdowej. Nieruchomość w całości ogrodzona-od strony „frontowej” wysokiej jakości panele metalowe ocynkowane w kolorze brązowym na murowanych słupkach, pozostała część nieruchomości ogrodzona siatką. Brama wjazdowa przesuwna, automatyczna.

Duża część działki ( w tym chodniki, wjazd na posesje, miejsce parkingowe pod wiatą) utwardzona została wysokiej jakości kostką brukową.

Nieruchomość korzystnie zlokalizowana, bardzo dobry dostęp do komunikacji oraz wielu obiektów użyteczności publicznej. W niewielkiej odległości znajdują się: supermarkety spożywcze, przychodnia lekarska, szkoły, kościół i inne obiekty użyteczności publicznej. Bardzo dobre połączenie komunikacyjne, niewielka odległość od dróg krajowych nr 25, 72, 92 i autostrady A2.

• Sienkiewicza, Posada, gmina Kazimierz Biskupi, powiat koniński
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 133 m², 5 pokoi, wybudowany w 1993 roku
• Działka 908 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, wiata, ogrzewanie węglowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony
• Wyposażenie: lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka