Nowe Miasto Lubawskie
ul. Kłosowa
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Przestronny, bardzo funkcjonalny dom jednorodzinny o pow. użytkowej 162m2, położony na działce o pow. 836m2.

Lokalizacja:
Dom położony jest w cichej i spokojnej okolicy na nowo powstającym osiedlu w Nowym Mieście Lubawskim. Położenie nieruchomości niewątpliwie stanowi jej ogromny atut. Z terenu nieruchomości rozciąga się widok na stok narciarski "Kurza Góra" znajdujący się po przeciwnej stronie miasta (dojazd: 8min autem). W niedalekiej odległości liczne jeziora: Skarlińskie, Partęczyny, Jeziorak oraz ścieżki rowerowe. Dzięki takiemu umiejscowieniu mamy możliwość aktywnego spędzania czasu wolnego o każdej porze roku.
W pobliżu znajduje się pełna infrastruktura usługowo-handlowa (sklepy, szkoły, szpital, usługi) od centrum miasta dzieli nas jedynie 2km. Powstająca obwodnica w pobliżu umożliwi nam szybki dojazd do pobliskich miast (Iława,Brodnica).

Budynek:
Dom budowany był z zamiarem własnego użytkowania. Do budowy wykorzystano najwyższej jakości materiały.

Technologia budowlana:
* Ściany konstrukcyjne: bloczek gazobetonowy firmy Solbet, gr:24cm
* Okna: PCV, profil 6-komorowy Exclusive Line, kolor dwustronny Jasny Szary, pakiet 3-szybowy
* Brama garażowa: segmentowa z napędem, kolor Jasno Szary
* Dach: dwuspadowy, więźba drewniana, blachodachówka modułowa GERMAN firmy Blachotrapez z pełnym orynnowaniem i obróbką blacharską kominów
* Instalacje: instalacja elektryczna (wyprowadzenia pod punkty świetlne, gniazda elektryczne i telewizyjne) i wodno-kanalizacyjna
* Ściany i sufity wewnętrzne: gładzie szpachlowe
* Strych: docieplenie wełną mineralną gr. 15cm

Nieruchomość składa się z:
Parter:
* korytarz
* salon z aneksem kuchennym (+kominek)
* oddzielny pokój
* toaleta z prysznicem
* schowek

Pół-piętro:
* z tego poziomu wejście do dodatkowego pomieszczenia znajdującego się nad garażem. Może być przeznaczone np.na suszarnię, domową siłownię, lub też kolejny pokój w domu.

Piętro:
* 3 pokoje (2 z wyjściem na balkon)
* duża łazienka z wanną
Z piętra wejście na docieplony już strych.

Do domu przynależy jednostanowiskowy garaż (bezpośrednie wejście z korytarza znajdującego na parterze), a także kotłownia znajdująca się tuż za garażem.

W kuchni świetnie prezentujące się narożne okno pozwalające cieszyć się widokiem uroczej okolicy. Przy projektowaniu salonu postawiono nacisk na duże oświetlenie pomieszczenia , dlatego znajduje się tam bardzo duże okno balkonowe - na całej długości ściany, natomiast z tyłu przesuwne drzwi pozwalające wyjść na zadaszony już taras i tylną część działki (teren działki w zeszłym roku był równany)

Dom w niepełnym stanie deweloperskim. Do wykończenia brakuje:
* drzwi wejściowych zewnętrznych
* elewacji zewnętrznej (posiadam gotowy projekt)
* ogrzewania (pozostawiam do wyboru dla kupującego)

* Istnieje możliwość wykończenia domu pod wskazany stan przez kupującego.

Sprzedaż: od osoby prywatnej.
Typ własności: pełna własność

W przypadku jakichkolwiek pytań proszę o kontakt tel. po godz.17
Tel

• ul. Kłosowa, Nowe Miasto Lubawskie, powiat nowomiejski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 162,20 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 836 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż
• Dach: blachodachówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu