Szczecin Bukowo
ul. Szosa Polska
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Doskonała oferta dla inwestora z własnym pomysłem lub zainteresowanego projektem parku handlowego, który po wykorzystaniu ogromnego potencjału lokalizacji działki doceni zwrot wyłożonego kapitału z tytułu uzyskiwanych najmów lokali.
Działka budowlana z pozwoleniami i projektem parku handlowego w zabudowie parterowej,
z parkingiem na 46 pojazdów samochodowych. Istnieje możliwość rozbudowy - o kolejne dwa piętra. Maksymalna powierzchnia użytkowa to ponad 3600 m2.
Park handlowy jest odpowiedzią na zapotrzebowanie tego typu inwestycji w dzielnicy Bukowo.
Ilość powstałych oraz przybywających osiedli w tej okolicy zapewni dużą ilość klientów Państwa przyszłym najemcom.
Działka położona jest bezpośrednio przy skrzyżowaniu ulic Szosa Polska z ul. Dojazdową co zapewnia doskonałą widoczność dla podróżujących główną arterią ze Szczecina do Polic.
Grunt numer 38/70 obręb 3011 (Nad-Odrą 11) o powierzchni 3835 m2 leżącego w Szczecinie przy ul. Szosa Polska w dzielnicy Bukowo. Uchwała Rady Miasta Szczecin nr LIX/1094/06 w sprawie Miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla terenu „Bukowo-Kolonistów” przewiduje dla tego terenu zabudowę handlowo- usługową. Powierzchnia zabudowy stanowić będzie 35% powierzchni działki.
International Limited Sp. z o. o. oddział w Polsce na zlecenie Gminy Miasto Szczecin
w dniu 18 czerwca 2010 roku wynika, że natężenie ruchu na ul. Szosa Polska stanowi aż 6% całkowitego natężenia ruchu w Szczecinie. Badanie przeprowadzane było przez 8 godzin w ciągu doby w dwóch okresach czasowych: 07:00-11:00 i 14:00-18:00. Kontynuacja kompleksowych badań natężenia ruchu zleconych przez Gminę Miasto Szczecin firmie WYG International Sp. z o.o. Została przeprowadzona 18 października 2016 roku. Sami pasażerowie komunikacji zbiorowej to prawie 1000 osób w ciągu godziny. Badania wykazały, że ruch jest 3 razy większy niż w 2010 roku. Ulica Szosa Polska stanowi najkrótszy dojazd do Zakładów Chemicznych „Police” S.A. wchodzących w skład Grupy Azoty.

Podana cenna jest kwotą netto

Bez pośredników!

• ul. Szosa Polska, Szczecin Bukowo
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 3835 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu