Szczecin Bukowo
ul. Orna
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Działka Z WIDOKIEM pod Hostel/Restaurację/Handel

Sprzedam BEZ POŚREDNIKÓW działkę usługową o powierzchni 9659m2 znajdującą się w Szczecinie przy ul. Ornej.

Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy drodze publicznej- ul. Ornej i znajduje się na terenie nowo budowanego osiedla domów jednorodzinnych.


Dostępne media bezpośrednio przed działką- prąd, woda, gaz.

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego:
1. Przeznaczenie terenu: zabudowa usługowa- dopuszczalny zakres usług: handel detaliczny, obsługa firm i klientów, sport i rekreacja, gastronomia, sezonowe usługi.

2. Ustalenia MPZP:
- maksymalna powierzchnia zabudowy: 30% działki budowlanej (tj. 2897m2 powierzchni zabudowy)
- minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego: 50% powierzchni działki budowlanej;
- nieprzekraczalne linie zabudowy oznaczone na rysunku planu;
- wysokość zabudowy: maksymalnie dwie kondygnacje nadziemne, nie więcej niż 10 m;
- obowiązują dachy strome, minimum dwuspadowe, o spadku głównych połaci dachowych minimum 35º, z dopuszczeniem innej geometrii dachów na powierzchni maksymalnie 20% rzutu dachu w odniesieniu do pojedynczego obiektu;
- Zakazuje się lokalizacji stacji paliw, warsztatów mechaniki pojazdowej i stacji obsługi pojazdów.

• ul. Orna, Szczecin Bukowo
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9659 m².
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: bez ogrodzenia
• Media: woda, prąd, gaz