Warszawa Wola
ul. Kolejowa
3-pokojowe mieszkanie do wynajęcia Bez pośrednika

Wynajmę NOWE mieszkanie 69 metrów kwadratowych na parterze z trzema niezależnymi pokojami + kuchnia w centralnej części + ogródek dostępny z jednego z pokoi. Mieszkanie w podwyższonym standardzie, szafy na wymiar, a nie IKEA style i nowy sprzęt RTV oraz AGD.

ENGLISH BELOW

W każdym pokoju niezależne jednostki klimatyzacyjne grzewczo-chłodnicze, w dzień dobrze nasłonecznione dzięki dużym oknom, a w nocy zaciemnione dzięki elektrycznym roletom, miejsce garażowe + wieszak na rower tuż przy windzie, ogrzewanie miejskie, dostępny szerokopasmowy Internet i/lub kablówka po podpisaniu umowy z wybranym dostawcą.

Adres: ul. Kolejowa 9, 01-217 Warszawa (Wola)

CENA I WARUNKI NAJMU:
- wynajem (czynsz dla właściciela): 5000 PLN;
- miejsce parkingowe OPCJONALNIE w garażu podziemnym: 350 PLN;
- komórka lokatorska OPCJONALNIE: 150 PLN;
- dodatkowo opłata administracyjna dla Wspólnoty: 1 037,37 PLN (okres deweloperski jeszcze) - w tym zaliczki na media tj. zimna woda, ciepła woda, centralne ogrzewanie, wywóz śmieci;
- prąd: wg wskazań liczników/zużycia (zaliczka miesięczna 150 PLN);
- internet: we własnym zakresie po podpisaniu umowy/przeniesieniu;
- kaucja w wysokości 6 500 zwracana po zakończeniu umowy;
- umowa na czas określony (NAJEM OKAZJONALNY) na minimum na 12 miesięcy;

Zatem całkowity koszt wynajmu (bez garażu i komórki lokatorskiej) i wszystkimi opłatami wynosi około 6 187,37 PLN miesięcznie.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.
Dostępne od zaraz: 20.02.2024.

Mieszkanie znajduje się na strzeżonym prestiżowym osiedlu, teren z całodobową ochroną i monitoringiem. W kameralnym miejscu.
OPIS:
- powierzchnia mieszkania: 69 m2 + ogródek 38m2;
- wysoki parter - 3,5m gdzie nie czuć się klaustrofobicznie;
- centralny salonik z aneksem kuchennym, 3 niezależnymi pokojami, z jednego jest dostęp do przestrzennego zabudowanego ogródka o powierzchni prawie 38m2 gdzie znajduje się bujany kosz oraz można spędzać czas;
- łazienka i przedpokój;
- szerokie miejsce parkingowe w garażu podziemnym bezpośrednio przy windzie + wieszak na rower;
- ekspozycja okien na stronę wschodnią;
- niezależna klimatyzacja w każdym pokoju (3 jednostki wewnętrzne);
- funkcja „smart dom” z aplikacją apartme do zdalnego zarządzania mieszkaniem;
- na terenie inwestycji znajdują się stacje do ładowania pojazdów elektrycznych;
- całodowana ochrona budynku, monitoring;
- Nu! Warszawa Wola to sześcioetapowa inwestycja Skanska na warszawskiej Woli. Nu! oznacza po szwedzku tu i teraz i zachęca do korzystania z pełni życia. Osiedle noszące tę nazwę pozwala na życie i korzystanie z uroków miasta, dzięki swojej lokalizacji na ul. Kolejowej, która jest w najdynamiczniej rozwijającej się części warszawskiej Woli. Projekt architektoniczny osiedla na Kolejowej został przygotowany przez pracownię Kuryłowicz Associates sp. z o.o. i zakłada wysoką dbałość o detale i elegancję. Przestrzeń osiedla zorganizowana będzie zgodnie ze skandynawskim porządkiem i troską o wellbeing – dlatego w ramach przestrzeni wspólnej powstanie przestronny park z placem zabaw, siłownią zewnętrzną, stołami do gier i tężnią.

WYPOSAŻENIE
- kuchnia: ponad 3 m wysokości dodaje komfortu i przestrzeni, nowoczesna w pełni wyposażona w sprzęt AGD wysokiego standardu: piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka, zlewozmywak, płyta indukcyjna, wysoka lodówko-zamrażalka, czajnik, garnki, patelnie, sztućce, talerze, krzesła, stół jadalniany 90x160 ciemny dąb + 4 krzesła asfalt/dąb, oraz smart TV 58",
- łazienka: duży prysznic z deszczownicą oraz pralka;
- 1 pokój / sypialnia: łóżko o wymiarach 120cm x 200cm z nowym wygodnym materacem Mimas Multi Silver, duża szafa w zabudowie (na wymiar) biurko elektryczne z krzesłem obrotowym, 3 półki na książki oraz jedna narożna na pamiątki, jednostka klimatyzacyjna z pilotem;
- 2 pokój / sypialnia: łóżko o wymiarach 120cm x 200cm z nowym wygodnym materacem Multi, duża szafa w zabudowie (na wymiar) biurko elektryczne z krzesłem obrotowym, 3 półki na książki oraz jedna narożna na pamiątki, jednostka klimatyzacyjna z pilotem;
- 3 pokój / sypialnia: łóżko o wymiarach 90cm x 200cm z nowym wygodnym materacem Mimas Multi Silver, duża szafa w zabudowie (na wymiar) biurko elektryczne z krzesłem obrotowym, 3 półki na książki oraz jedna narożna na pamiątki, jednostka klimatyzacyjna z pilotem;
- przedpokój: 2 duże/długie szafy w zabudowie (na wymiar), lustro z LED oraz siedzisko;
- pozostałe wyposażenie: 2 odkurzacze, wieszak na pranie, mop, żelazko, zmiotka i szufelka;
- inne: w każdym pomieszczeniu dodatkowo zastosowano klimatyczne oświetlenie dla dziewczyn

ENGLISH

Cozy Apartment for rent - be a first tenant!

Apartment with 3 independent rooms (bedrooms) + garden for rent.

I'm the owner of the NEW apartment of 69 sqm on the ground floor with three independent bedrooms + kitchen in the central point + garden accessible from one of the bedrooms. A HIGHER STANDARD apartment (3 separate, closed with keys bedrooms) with all the new equipment, custom-made wardrobes, not IKEA style, and new electronics and household appliances.

Each room has independent heating and cooling air conditioning units, well-lit during the day thanks to large windows, and darkened at night thanks to electric roller blinds, a garage space + a bicycle hanger right next to the elevator, central heating, broadband Internet and/or TV set available after signing a direct contract with the selected IT provider.

Address: Kolejowa 9 Street, 01-218 Warszawa (Wola)

PRICE AND RENTAL CONDITIONS:
- rent (rent to the owner/myself): 5 000 PLN
- parking space (OPTIONAL) in the underground garage: 350 PLN;
- storage room (OPTIONAL): 150 PLN ;
- additional administrative fee for the Community: 1 037,37 PLN (development period still) - including advance payments for utilities like cold water, hot water, central heating, garbage collection;
- electricity: according to meter readings/consumption (monthly advance payment 150 PLN);
- Internet: on your own after signing the contract/transfer from current location;
- a deposit of 6 500 PLN returned after the end of the lease contract;
• fixed-term contract (OCCASIONAL RENTAL) for a minimum of 12 months;

Therefore, the total rental cost (without a garage, storage room) and all fees is approximately 6 187,37 PLN per month.

This announcement does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code, but is of informative nature.

You are welcome to view it after making an appointment by phone.
Available immediately: February 20, 2024.

The apartment is located in a guarded, prestigious housing estate, with 24-hour security and monitoring. In an intimate place.

DESCRIPTION
- apartment area: 69 sqm + garden 38 sqm;
- high ground floor - 3,5 m where you do not feel claustrophobic;
- a central living room with a kitchenette, 3 independent bedrooms, one of which has access to a spacious built-up garden of 38 m2 where there is a rocking basket and where you can spend time;
- bathroom and hall;
- wide parking space in the underground garage right next to the elevator + bicycle hanger;
- window exposure to the eastern side;
- independent air conditioning in each bedroom (3 indoor units);
- "smart home" function with the apartme application for remote apartment management;
- there are charging stations for electric vehicles on the investment site;
- full building security, monitoring;
- Nu! Warszawa Wola is a six-stage Skanska' investment in the Wola district of Warsaw. Nu! means here and now in Swedish and encourages you to enjoy life to the fullest. The housing estate bearing this name allows you to live and enjoy the charms of the city, thanks to its location on ul. Kolejowa, which is in the most dynamically developing part of Warsaw's Wola district. The architectural design of the housing estate on Kolejowa was prepared by Kuryłowicz Associates sp. z o.o. and assumes high attention to detail and elegance. The estate's space will be organized in accordance with Scandinavian order and concern for well-being - therefore, within the common space, a spacious park with a playground, an outdoor gym, game tables and a graduation tower will be created.

• Do wynajęcia mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 69 m²
• parter w 5-piętrowym bloku
• Dostępne do wynajęcia od zaraz
• Warszawa, Wola, ul. Kolejowa
• Piwnica, garaż/miejsce parkingowe, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie do zamieszkania
• Wyposażenie: telewizor, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu