Rzeszów Zalesie

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Mam przyjemność zaprezentować unikalną ofertę nieruchomości posadowionej na 12,92 arowej działce w Rzeszowie na osiedlu Zalesie.

Wygodny inteligentny dom parter + poddasze użytkowe wykonany w wysokim standardzie o łącznej powierzchni całkowitej 254 m2. Wyposażony w fotovoltaike, kolektory słoneczne, rolety zewnętrzne, częściowo sterowany zdalnie (online).

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:

duża 13 arowa działka z stylowym domem,
fotovoltaika 6,4 KW (znikome rachunki za prąd)
kominek z płaszczem wodnym zdolny ogrzać cały dom zimą,
kolektory słoneczne ogrzewające wodę,
piec kondensacyjny 
okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi, dają poczucie bezpieczeństwa, 
70 metrowy taras w pełni wyposażony (duży wypoczynek z stolikiem, dodatkowo stół z krzesłami oraz wiszący fotel. Latem swobodnie można korzystać z miłych chwil w gronie rodziny i znajomych,
zadaszona altana na tarasie z girlandami,
ogród z drzewami ozdobnymi, 5 letni żywopłot grabowy, trawy ozdobne i krzewy. Północno wschodnia część działki osłonięta 4 metrowymi Thujami,
bezpieczna, spokojna okolica - pod ogrodzenie często podchodzą sarenki, bażanty i zające.
dom jest w pełni umeblowany i wyposażony, dzięki temu nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych,
stół w jadalni z drewna egzotycznego
w salonie wygodna sofa - marki KLER
podłoga na parterze z drewna egzotycznego,
podgrzewana podłoga na parterze i w łazience,
armatura (Vileroy-Boch oraz Hansgrohe),
parapety z marmuru,
blaty w kuchni i salonie z czarnego granitu,
przed domem znajduje się przystanek autobusowy,
sprzęt w kuchni De Dietrich/Samsung,
szkoła 350m,
sklep SPAR 50m,
przystanek autobusowy MPK 30 metrów,
dom jest w pełni monitorowany (kamery i alarm),
energooszczędne oświetlenie led wewnątrz,
dom posiada również zewnętrzne podświetlenie elewacji
sterowanie głosowe,
autonomiczny robot sprzątający.


brama wjazdowa i garażowa, rolety, oświetlenie sterowane inteligentnie z telefonu


Sprzęt w kuchni: 

Płyta indukcyjna - De Dietrich
Piekarnik Dual Cook - Samsung
Mikrofala/Piekarnik - De Dietrich
Lodówka Side by Side - Samsung
Zmywarka - Bosch


UKŁAD POMIESZCZEŃ:

wiatrołap z pomieszczeniem szafami wnękowymi,
garderoba,
przestronny salon z jadalnią (pow. ok. 45m2) z wyjściem na zadaszoną altanę (ok.50m2)
4 wygodne sypialnie (od 12 do 36 m2, w jednej z sypialni dodatkowa garderoba),
Dodatkowy salon na półpiętrze 34m2
otwarta kuchnia,
duży pokój kąpielowy na poddaszu (łazienka) + łazienka na parterze + toaleta na parterze WC
dodatkowy salon na poddaszu 33 m2,
garaż 1 stanowiskowy + kotłownia
funkcjonalny ocieplony strych 12m2


OPIS NIERUCHOMOŚCI:
- pow. użytkowa domu: 212,80m2
- pow. całkowita domu: 254,94m2
- powierzchnia działki 12,92 ar
- działka jest w pełni zagospodarowana i ogrodzona
- kostka brukowa, nasadzenia, żywopłot, miejsce na warzywniak.
- ilość pokoi: 6

Działka w formie prostokąta o powierzchni 13 ar ma wymiary: ok. 30m x 40m i jest w pełni zagospodarowana. Całość posesji ogrodzona, podjazd utwardzony kostką brukową (ok. 350m2). Do budynku doprowadzone są wszystkie media oraz światłowód. Dojazd do działki odbywa się drogą na której zapisana jest użyteczność wieczysta dla właściciela domu.

Budynek został wybudowany metodą tradycyjną z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem 15-25cm, wylewany strop budynku ocieplono styropianem 20cm, dach z dachówki ceramicznej. W domu zamontowano szczelne okna PCV 3 szybowe z roletami zewnętrznymi co daje poczucie bezpieczeństwa. Całość posesji ogrzewana jest piecem na gaz - dodatkowo zainstalowano kominek z płaszczem wodnym który może być alternatywnym źródłem ogrzewania całego domu.

Cena nieruchomości: 1 999 000 zł – do negocjacji

Zapraszam do zapoznania się z ofertą i umówienia na prezentację na żywo.
Sylwia Skuba



Zamieszczone ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. 

• Rzeszów Zalesie
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 254 m², 6 pokoi, wybudowany w 2012 roku
• Działka 1292 m², wymiary działki: 30m x 40m
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: lodówka, piekarnik, zmywarka