Świdnica Centrum

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Do sprzedania energooszczędny  dom parterowy z poddaszem użytkowym.

Całkowita powierzchnia użytkowa domu to 250 m2 

Dom znajduje się w świetnej i bardzo atrakcyjnej lokalizacji w Świdnica/Słotwina

na działce o powierzchni 1243 m2.

 
Dom zbudowany w technologi Ytong, ściany 36,5 cm + 20 cm styropian grafitowy

Strop teriva, dachówka Mayer Holsen, ocieplenie dachu piana PUR 30 cm

Wykończony z najwyższej jakości materiałów

Ogrzewanie gazowe  podłogowe + kominek

 
Działka w pełni  ogrodzona i zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami które o różnych porach roku pięknie się prezentują.Dodatkowo znajduje się na niej

wolnostojący garaż jednostanowiskowy, oraz sąsiadujące z nim pomieszczenie na narzędzia ogrodowe a także drewutnia na drewno do kominka.

Do dyspozycji są w pełni wyposażone 2 tarasy.

Pierwszy z nich to  taras zadaszony ze sterfą  wypoczynkową w którego skład wchodzą wysokiej jakości aluminiowo drewniane meble ogrodowe marki „Higold”,

Dodatkowo na tarasie są również zamontowane z dwóch stron markizy typu „screen” chroniące od promieni słonecznych oraz wiatru. 

Opuszczają się one automatycznie na pilota i można je regulować w dowolnej pozycji.

 
Drugi taras jest otwarty, wyposażony jest w zestaw ogrodowy składający ze stołu oraz 8 krzeseł, huśtawki ogrodowej a także grilla gazowego marki „Weber”

 
Ogród wyposażony jest w  system pozyskiwania wody deszczowej ze zbiornikiem betonowym o poj. 15000 L oraz dwie studnie chłonne do których odprowadzana jest po zapełnieniu zbiornika pozostała deszczówka.


Rozkład pomieszczeń wewnątrz zaprojektowany został bardzo funkcjonalnie.

Po przekroczeniu holu znajduje się ogromna przestrzeń dzienna z otwartym salonem z kominkiem, jadalnią i w pełni wyposażoną kuchnią przy której miesci się również miejsce na sporą spiżarnię. 

W dalszej części domu znajduje się bardzo duża łazienka z wanną i prysznicem, pralnia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze/schowki (razem ok 14 m2)

Sypialnia główna z garderobą i osobną łazienką a także wyjściem na taras stanowi osobną strefę dającą poczucie prywatności i intymności. 

Pozostałe 3 sypialnie znajdujące się w domu są duże i ustawne, a  w największej z nich (ok 23 m2) pozostawione zostały przyłącza do rozbudowy o salon kąpielowy z sauną.

Kotłownia z dodatkową szafą na przetwory sąsiaduje z dużym blisko 40 metrowym garażem dwustanowiskowym znajdującym się w bryle budynku.

Garaż został również wykorzystany bardzo funkcjonalnie, znajduje się tu między innymi  dodatkowa zamrażarka oraz lodówka, jak również zabudowa meblowa  z licznymi półkami do przechowywania różnych rzeczy, szafą na ubrania i obuwie .

Została ona umiejscowiona na jednej ze ścian dzięki czemu przestrzeń jest idealnie zagospodarowana a parkowanie 2 autami nie stanowi żadnego problemu.

 
Dom został także  wypoasażony w dodatkowe systemy inteligientne  Home Smart Center 

w którego skład wchodzi.

1. CENTRALA FIBARO

To sterowanie i programowanie urządzeń jak np. rolety , ośw. wew. i zew. możliwość programowania różnych scen np. możemy zaprogramować scenę w której o zmroku samoczynnie zamykają się rolety oraz włącza się oświetlenie zewnętrzne budynku i światło w salonie. (sterowanie z aplikacji)

Można ją rozbudowywać praktycznie bez ograniczeń, według własnych potrzeb i preferencji.

Daje nam możliwość sterowania zdalnie każdym urządzeniem znajdującym się w domu , każdym gniazdkiem i kontaktem i innymi urządzeniami.

Dodatkowa ochrona domu poprzez tzw „cichy alarm” poprzez wykorzystanie czujników ruchu, temperatury itp. wg własnej konfiguracji. Wtargnięcie na posesję bez autoryzacji wyzwala automatycznie czujniki ruchu i alarm informując o tym zdarzeniu e-mailowo, smsem lub "Push alertem"

2. CENTRALA GARDENA

Ta samojezdna bezobsługowa kosiarka  zadba o to, aby trawa była zawsze równo przystrzyżona. Porusza się samoczynnie po ściśle wyznaczonym przez nas terenie wg zaprogramowanych uprzednio dni i godzin pracy. 

Samodzielnie wraca do bazy aby naładować akumulatory (sterowanie z aplikacji)

wszystko to odbywa się bez naszej ingerencji.

3.CENTRALA WELCOME ABB

Videodomofon firmy ABB, zintegrowany z zewnętrzną skrzynką na listy z klawiaturą numeryczną oraz dużym podświetlanym panelem z adresem posesji – zdalne otwieranie bramki i bramy wjazdowej oraz zdalne video rozmowy (sterowanie z aplikacji)

Zapisuje obraz osób dzwoniących oraz przesyła go zdalnie na emaila lub w wiadomości „Push”

4.CENTRALA ZEHNDER

Jednostka rekuperacji  powietrza, zapewnia ciągłą wymianę powietrza w ilości 350 m3 na 1h 

Dzięki systemowi rekuperacji podgrzewa wstępnie powietrze zimą i schładza latem. (sterowanie z aplikacji)

5. CENTRALNY ODKURZACZ "HIDE A HAUSE"

Jedno centralne gniazdo z ukrytą pod posadzką instalacją węża ssącego.

Bardzo wygodne i pomocne rozwiązanie przy sprzątaniu pomieszczeń.

6. SMART HOME

Centrala sterowania ogrzewania podłogowego (sterowane z aplikacji)

Możliwość zdalnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu znajdującym się w domu.

Oferta sprzedaży dotyczy domu z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem.

Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga żadnego dodatkowego wkładu finansowego.

Zainteresowanych zapraszam na prezentację.

• Świdnica Centrum, powiat świdnicki
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 250 m², 5 pokoi, wybudowany w 2018 roku
• Działka 1243 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż na 2 samochody, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: beton komórkowy, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka