Wolica
Wolica
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Szczegóły nieruchomości - Wolica 126; Gmina - Godziesze Wielkie; powiat Kaliski
LOKALIZACJA
W pobliżu granic administracyjnych Kalisza (Najstarszego Miasta w Polsce).
Rewelacyjna lokalizacja – działka jest położona w cichej okolicy bezpośrednio przy lesie w kameralnej okolicy wśród zieleni, z dala od hałasu, na końcu drogi bez przejazdu. Dobre miejsce do pieszych i rowerowych wycieczek. W pobliżu też inne tereny leśne, blisko tras rowerowych i spacerowych. Niedaleko sklepy(Dino, Lewiatan),
Na szczególną uwagę zasługuje taras wypoczynkowy, na który wychodzi się z salonu. Jest on praktycznie z każdej strony otoczony zielenią, która zapewnia dużo prywatności i tworzy niepowtarzalny klimat tego miejsca.
DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM. Dom według projektu Pracowni projektowej HORYZONT - dom jednorodzinny wolnostojący „SŁONECZKO”.
Dom został zbudowany z najwyższej klasy materiałów.
Materiał budowy:
 pustak ceramiczny 24cm, ocieplony styropianem 12cm.
 strop gęstożebrowy typu Teriva.
Dom przykryty dachem dwuspadowym deskowanym, ocieplony wełną, przykryty papą, a na całości położono dachówkę ceramiczną ROBEN, co zapewnia doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Ogrzewanie – trzy rodzaje :
1. Piec gazowy ARISTON (gaz ziemny),
2. Pompa ciepła LAZAR o mocy 12 kW z falownikiem z monitorowaniem internetowym
3. Kominek w salonie z rozprowadzeniem powietrznym.
Woda ciepła:
1. Solary z dodatkowym zasobnikiem 200 l
2. Z kotła gazowego z zasobnikiem 130 l.
3. Całość spięta również z pompą ciepła.
Na dachu zainstalowano fotowoltaikę z mikro falownikami z umową na starych zasadach z monitorowaniem internetowym
Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków,
Bramy wjazdowe – 3 szt. na piloty, bramy garażowe 2 szt. Otwierane również na pilota.
W ogrodzie doprowadzone systemy do automatycznego nawodnienia ogrodu z własnej studni (z programowalnym sterownikiem).
Na posesji znajduje się jeszcze:
 pomieszczenie gospodarcze - drewniane przeznaczone na trzeci garaż i mały warsztat o powierzchni całkowitej 27 m 2 z typową bramą garażową otwieraną z pilota,
 altana drewniana na narzędzia i drewno kominkowe o powierzchni całkowitej 15 m2 ,
 wydzielone miejsce do grilowania wraz z grillem ogrodowym.

Rok budowy domu - 2007r
 Powierzchnia działki: 740 m²
 Powierzchnia całkowita: 195,4 m²
 Powierzchnia użytkowa: 165,5 m²
 Powierzchnia mieszkalna: 148,2 m²
 Powierzchnia zabudowy: 148,6 m²

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.
PARTER o pow. 111,7 m2
 wiatrołap o pow. 2,3 m2
 kotłownia o pow. 7,3 m2
 garaż w bryle budynku dwu-stanowiskowy o pow. 35,2 m2
 pomieszczenie gospodarcze o pow. 4,8 m2
 przedpokój o pow. 6,3 m2
 garderoba o pow. 1,6 m2
 łazienka z prysznicem o pow. 4,0m2
 przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 49,3 m2
z wyjściem na taras o pow. 26,3 m2
 spiżarnia o pow. 1,7m2
PIĘTRO o pow. 83,7m2
 pokój o pow. 11,8 m2
 pokój o pow. 11,2 m2
 pokój o pow. 13,2 m2
 pokój sportowy o pow. 35,2 m2
 klatka schodowa i przedpokój 6,5 m2
 łazienka z wanną o pow. 5,8m2
Kuchnia w zabudowie (płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, chłodziarko zamrażarka, okap).
Centralny odkurzacz, oświetlenie wokół domu na zegary astronomiczne, podzielniki do sterowania ogrzewaniem.
Dodatkowo ocieplone poddasze nieużytkowe.
Podłogi: kafelki oraz parkiet.
Parter okna PCV dwuszybowe z roletami,
Piętro okna dachowe FAKRO z 2015r z elektrycznymi roletami,
Całość ogrodzona z frontu: płot metalowy cynkowany i malowany proszkowo w 2024r z bramami otwieranymi na pilota – 3 szt.
nasadzenia : tuje, krzewy, drzewka owocowe.
Media: woda, prąd, gaz, światłowód, telefon.
Dom monitorowany z dostępem internetowym
Stan domu: do zamieszkania.
Świadectwo Energetyczne w trakcie.

• Wolica, Wolica, gmina Godziesze Wielkie, powiat kaliski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 195,40 m², 5 pokoi, wybudowany w 2007 roku
• Działka 740 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż na 2 samochody, ogrzewanie pompa ciepła
• Materiał budowy: pustak ceramiczny, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: polny, ogrodzenie: murowane
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd, gaz
• Wyposażenie: internet, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj