Łódź Bałuty
ul. Warmińska
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

REZERWACJA!
Sprzedam świetnie zlokalizowane, własnościowe (księga wieczysta) m3 - 38m2. Mieszkanie położone jest w 10-piętrowym bloku z wielkiej płyty (rok budowy ok. 1975) z windą, na 7 piętrze, w spokojnej okolicy - nie docierają do niego odgłosy ruchliwych ulic, a jednocześnie pozwala na szybkie i sprawne dotarcie do środków komunikacji miejskiej i dojazd do niemal wszystkich części Łodzi. W bezpośrednim sąsiedztwie Biedronka (100m), przedszkole i park. W najbliższej okolicy Rossmann, sklepy spożywcze, Lidl, Kaufland, szkoła podstawowa, park Julianowski. Przystanki komunikacji miejskiej - 5 - 7 minut niespiesznym krokiem. Do Manufaktury 30 minut spacerkiem. Do dworca Łódź Fabryczna poniżej 30 min. tramwajem. Pod blokiem możliwość zaparkowania samochodu, a w bezpośredniej okolicy 3 duże parkingi strzeżone. Z okna rozpościera się bardzo ładny widok na Teofilów, co daje poczucie przestrzeni. Widok nie jest zagrożony zasłonięciem kolejnym blokiem, a sąsiedzi z okolicznych budynków nie zaglądają w okna.
Blok jest dobrze ocieplony, zadbany, czysty i w dobrym stanie technicznym, monitorowanym na bieżąco. Mieszkanie środkowe, nie wymaga szczególnego dogrzewania zimą. Mieszkanie po częściowym remoncie. Okna plastikowe, wielostopniowo uchylne. Na grzejnikach mierniki ciepła. Lokal jasny, ustawny, z osiatkowanym balkonem (co jest atutem dla wielbicieli kotów), zabezpieczonym przed gołębiami i innymi ptakami. Dodatkowo na balkonie zamontowany jest solidny, blaszany daszek, który zapewnia dodatkowy cień. Nowym właścicielom przysługiwać będzie prawo do posiadania komórki lokatorskiej, a także możliwość wynajęcia dodatkowego pomieszczenia do przechowywania (po uzgodnieniu z administracją).
Na podłogach panele i płytki, na ścianach częściowo tapety, częściowo karton-gips. W salonie i łazience podwieszany sufit, w pozostałej części mieszkania na sufitach kasetony. W poszczególnych pomieszczeniach (prócz łazienki) nie ma drzwi, co pozwala na lepsze wykorzystanie przestrzeni. W łazience drzwi przesuwne. Większość mebli jest robiona na wymiar. Przyszłym właścicielom zostawiam większość wyposażenia widocznego na zdjęciach, zabieram m.in. sofę z salonu, telewizor, zmywarkę i białą komodę z sypialni. W związku z tym na wyposażeniu mieszkania zostają trzy pojemne szafy, trzy komody, pojemne szafki w przedpokoju, kuchnia z kuchenką gazową, lodówką, mini-piekarnikiem, łazienka z pralką i dodatkowym miejscem do przechowywania ukrytym w ścianie z płyty meblowej, stół z czterema krzesłami, który można rozłożyć tak, aby ugościć dodatkowo 4 osoby.
Mieszkanie w dobrym stanie technicznym z wszelkimi instalacjami sprawdzanymi na bieżąco przez administrację.
Cena do rozsądnej negocjacji. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się i zamieszkania, dostępne od lipca/sierpnia.
Łączna kwota opłat na rzecz administracji nie przekracza 350 zł miesięcznie.
Zapraszam do kontaktu. Możliwość oglądania mieszkania WYŁĄCZNIE W WEEKENDY, po uprzednim ustaleniu telefonicznym.

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 7 piętro w 10-piętrowym bloku z płyty z windą z 1975 roku
• Łódź, Bałuty, ul. Warmińska
• Balkon, piwnica, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu