Miłoszyce
ul. Słoneczna
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Witam

Sprzedam piękną połówkę domu  ( projekt pracowni DOMY Z WIZJĄ - ROZWAŻNY 3) o powierzchni 135 m2 zlokalizowaną w miejscowości Miłoszyce ul. Słoneczna dojazd od ul. Bocznej na pograniczu Jelcza i Miłoszyc .

Dom znajduje się na końcu ulicy w sąsiedztwie nowych domów.

Bardzo dobre połączenie kolejowe z Wrocławiem 2 linie kolei podmiejskiej którą dostaniemy się na dworzec główny w ok 20minut , stacja kolejowa w odległości ok 900m.

Nowa szkoła, boiska, Skate park, centrum fitness, delikatesy również w bardzo dobrej odległości, nowo otwarty market Biedronka nieopodal.

Dom wykonany starannie jak dla siebie dosłownie gdyż dugą połówkę zamieszkuje osobiście .

posiadam relacje fotograficzną każdego etapu budowy.

wykonanie :

fundament z bloczka BETARD 24

izolacja fundamentu dysperbit 3 warstwy, styrodur 10 cm

folia kubełkowa

Beton chudziak B15

Posadzka ocieplona styropianem eps 100 dół 15cm

góra 5cm

wylewka jastrych z dodatkiem włókna szklanego 

Ściany zewnętrzne wymurowane z pustaka ceramicznego CER-POL 24

ocieplone styropianem dalmatyńczyk 20 cm 

tynk strukturalny silikonowy 

strop terriva  zalany betonem B25

schody betonowe 

Dachówka ceramiczna glazurowana Wienerberger Koramic COSMO 12 czarna

krokwie zdobione wcięciem oraz nadbitka  w kolorze szary ciemny Sadolin lakierobejca 

membrana Koramic premium 2P 230g/m2

Okna dachowe PCV FAKRO 78/140 PTP-VU4

Dach oraz strych ocieplony wełną URSA profesjonalna 034 20cm

nad częścią użytkową poddasza dodatkowo URSA gold 035 10cm miedzy stelaż karton-gips

zabudowa k/g na gotowo pomalowana na biało farbą BECKERS 

Schody strychowe metalowe nożycowe

Ściany budynku wewnętrzne TYNK gipsowy Dolina Nidy 

wyszlifowane i zagruntowane pod malowanie gruntem BECKERS Biały

instalacje :

instalacja elektryczna wykonana starannie ok 110 punktów elektrycznych

skrzynia rozdzielcza 80 - polowa metalowa  

dodatkowo osobna skrzynia multimedialna do której schodzą anteny, Internet (Światłowód) wideomofon

zewnętrzne oświetlenie :

kinkiety elewacyjne LED , słupki oświetleniowe LED w rabatach 

hydraulika :

Ogrzewanie podłogowe w całym budynku wykonane na systemie KAN-THERM bluefloor 

pętle układane co 10 cm dolna kondygnacja 10 obwodów, górna 8 

piec gazowy kondensacyjny TERMET  GOLD PLUS 2 z zasobnikiem 120 L i regulatorem i czujnikiem pogodowym

Wentylacja mechaniczna :

Rekuperacja w systemie spiro o cynk 

Rekuperator ZEHNDER ComfoAir Q350 

Okna na profil SALAMANDER Blue evolution 82 

rolety elektryczne w sypialni na dole i kotłowni oraz na górze PORTOS IT2000

żaluzje fasadowe podtynkowe elektryczne w salonie oraz kuchni SELT C-80

drzwi wejściowe KMT 75 Plus z pochwytem szerokość 140cm 

działka całkowicie zagospodarowana 

podjazd wykonany z kostki POLBRUK napoli nerino

tarasy, schody oraz ścieżki wykonane z płyt POLBRUK Multicomplex nerino 

w rabatach zasadzone:

tuje ok 110cm. 

Z przodu budynku tuje kulki

na podjeździe Catalpa surmia szczepiona na pniu ok 200cm 

Agro włóknina oraz gres dekoracyjny

Brama wjazdowa przesuwna 4m światło Palisadowa ocynk antracyt przygotowana pod automat

furtka palisadowa ocynk antracyt

ogrodzenie z pnela fi4 antracyt 

działka wyrównana zasadzona trawa sportowa

Domek naprawdę wykonany solidnie z porządnych materiałów na lata

zapraszam na prezentacje z miła chęcią oprowadzę po mojej połówce która jest już praktycznie wykończona na pewno pomoże to w zwizualizowaniu gotowej przestrzeni mieszkalnej .

po wszelkie dodatkowe informacje proszę kontaktować się telefonicznie .

• ul. Słoneczna, Miłoszyce, gmina Jelcz-Laskowice, powiat oławski
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 135 m², 5 pokoi, wybudowany w 2023 roku
• Działka 350 m²
• Taras, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: metalowe
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz