Elbląg Centrum
ul. Browarna
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Mieszkanie w nowym budownictwie (2011 r. ) NA STOKU

1.bez barier architektonicznych (bez schodów) parter z własnym tarasem i ogrodem oraz szerokim miejscem postojowym

2. idealne dla osób starszych, z dziećmi lub zajmujących się bookingiem

3.nowe budownictwo,

4.kameralny, ogrodzony, monitorowany i z całodobową ochroną apartamentowiec, dostęp do kamer 24/7 w dedykowanej aplikacji

5.widok na minipark

6.kompletne wyposażenie (w tym AGD)

7.bardzo niskie opłaty

8.1 min pieszo do parku handlowego (Lidl, Raszczyk)


Sprzedam ponad 50 metrowy apartament (nowe budownictwo - 2011 r. ) z prywatnym tarasem i pięknie zagospodarowanym ogrodem (+25m2) z bezpośrednim wyjściem z salonu oraz niestandardowym - szerokim na 1,5 auta- miejscem postojowym dostosowanym również do potrzeb osoby niepełnosprawnej (za dodatkową opłatą w kwocie 20 000 zł). Mieszkanie z kompletnym wyposażeniem – wszystkie meble były robione na zamówienie, sprzęt AGD w cenie. Apartament jest bezczynszowy – wynagrodzenie zarządcy budynku to zaledwie ok.28 zł. Reszta opłat to eksploatacja budynku i mieszkania (zależna od indywidulanego zużycia). Wszystkie media z miasta (woda ciepła i zimna, ogrzewanie) w mieszkaniu są na indywidualnych pomiarach wg nowej technologii (wodomierze i ciepłomierz) – płaci się tyle, ile zużyje. Zaletą jest to, że za ogrzewanie płaci się za faktycznie zużyte GJ, a samo mieszkanie jest środkowe i ciepłe, co niewątpliwie przekłada się na dużą oszczędność na ogrzewaniu. Budynek jest ogrodzony, monitorowany i z całodobową ochroną - wjazd na posesję z bramą na pilot, dostęp do kamer 24/7 w specjalnie dedykowanej aplikacji.

Dwustronne mieszkanie składa się z: salonu (18m), otwartej kuchni (ok 7m), sypialni (16m), łazienki (4m), przedpokoju (6m). Istnieje możliwość przerobienia na mieszkanie 3 pokojowe – wówczas salon byłby z aneksem kuchennym, a wszystkie wejścia do pomieszczeń byłyby zachowane w dalszym ciągu z przedpokoju (żaden pokój nie powstałby przejściowy) przy jednoczesnym zachowaniu deweloperskiej instalacji wodno-kanalizacyjnej i wentylacyjnej w mieszkaniu.



Mieszkanie bez barier architektonicznych – szczególnie polecane dla osób z problemem niepełnosprawności, seniorów lub rodzin z małym dzieckiem, ale także dla inwestorów zajmujących się najmem lub miłośników żeglugi wodnej.



Atrakcyjna lokalizacja: około 3 minut od starówki w Elblągu, w odległości zaledwie 1 minuty od drogi krajowej nr 7 i około 22 minut do Gdańska. Mieszkanie znajduje się bardzo blisko m. in. basenu żeglarskiego (mariny) oraz portu elbląskiego (2 minuty).

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 50,10 m²
• parter w 3-piętrowym apartamentowcu bez windy z 2011 roku
• Elbląg, Centrum, ul. Browarna
• Taras, możliwość dokupienia garażu, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, mikrofalówka
• Cena do negocjacji