Opinogóra Górna
ul. Książąt Mazowieckich
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana domem parterowym w stylu ,,Dworek Polski" (180m2)
oraz oddzielnym garażem dwustanowiskowym z pomieszczeniem gospodarczym (70m2) o łącznej
pow. 250m2, na działce o pow. 1531 m2, zlokalizowana w romantycznej Opinogórze
Górnej na ul. Książąt Mazowieckich 3 k/Ciechanowa.

W skład domu wchodzi:

Salon z jadalnią
Kuchnia + spiżarnia
4 pokoje
2 łazienki
Pralnia

Dom podzielony na dwie strefy:

3 sypialnie, łazienka
Salon z jadalnią, kuchnia + spiżarnia oraz pokój gościnny

Budynek wykonany z najwyższej jakości materiałów:

Dachówka ceramiczna firmy BRASS
Ściany zewnętrzne jednowarstwowe z Porothermu 44 EKO+
Dębowe drzwi wejściowe z lustrami weneckimi
Okna trzy szybowe z wbudowanymi zawiasami + parapety
Grzejniki CO

W salonie przed wyjściem na taras zamontowany grzejnik kanałowy.


W znacznej części domu ogrzewanie podłogowe (kuchnia, łazienki i korytarze).

Lokalizacja to ciche i bezpieczne miejsce do zamieszkania. W okolicy zabudowa domów
jednorodzinnych, dużo zielonych terenów, ok. 400 m od nieruchomości znajduje się duży
park, a w nim Muzeum Romantyzmu. Opinogóra Górna jest miejscowością gminną. W
pobliżu zlokalizowana jest szkoła, przedszkole, przychodnia lekarska, sklepy oraz kościół.

Budynki wybudowane w 2020r.
Po odbiorze dopuszczone do użytkowania.
Dom w stanie deweloperskim, możliwa adaptacja poddasza.
Nieruchomość ogrodzona.
Droga utwardzona kruszywem.
Planowana droga asfaltowa z oświetleniem ( w 2023 r. został wykonany projekt do wglądu
w Urzędzie Gminy).
Kupujący zwolniony z opłaty podatku od czynności cywilno prawnych (PCC) 2% od
wartości nieruchomości, gdyż budynki zostały wybudowane w ramach prowadzonej
działalności gospodarczej.

• ul. Książąt Mazowieckich, Opinogóra Górna, powiat ciechanowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 1531 m²
• Taras, garaż
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd