Witkowo
ul. Armii "Poznań"
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Słoneczne mieszkanie z historią - Twoja przestrzeń do własnej aranżacji w centrum Witkowa

Powierzchnia: 64 m² (z garażem i piwnicą 85,3 m²)
Lokalizacja: ul. Armii Poznań 8, Witkowo, powiat Gniezno

Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowe, jasne mieszkanie w sercu Witkowa, idealne dla osób ceniących przestrzeń, historię i możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb. To nie tylko mieszkanie - to kawałek historii z potencjałem na stworzenie wymarzonej, słonecznej przestrzeni życiowej według własnego projektu.
 
Główne cechy

3 pokoje (8,4 m², 17,1 m², 13,1 m²) z dużymi oknami skierowanymi na południe
Doskonałe naturalne oświetlenie
Kuchnia z oknem wychodzącym na ogród
Łazienka, korytarz
Wysokość pomieszczeń: 3,3 m
Pierwsze (ostatnie) piętro
Rok budowy: 1913
Ogrzewanie centralne
Ciepła woda z bojlera elektrycznego (60 l)
Garaż (4,7 m x 2,5 m) i piwnica (10 m²)
Ogród (ok. 200 m²) z altanką i drzewami owocowymi
Mieszkanie posiada świadectwo charakterystyki energetycznej

Parkowanie

Własny garaż w budynku gospodarczym przy podwórzu
Duże podwórze za budynkiem mieszkalnym do parkowania dla mieszkańców
Spokojna okolica z łatwym dostępem do miejsc parkingowych

Lokalizacja

Centrum miasta
Bliskość sklepów, przychodni, przedszkola, szkoły i poczty
Doskonała komunikacja

Potencjał do modernizacji
Mieszkanie oferuje szerokie możliwości adaptacji - od szybkiego odświeżenia po gruntowny remont ze zmianą układu pomieszczeń. Jasne, przestronne wnętrza (9m x 6m) pozwalają na stworzenie unikatowej aranżacji:

Możliwość usunięcia ściany między kuchnią a korytarzem dla lepszego wykorzystania naturalnego światła
Opcja przebudowy głównego pomieszczenia przy zachowaniu ścian nośnych
Szansa na stworzenie nowoczesnej, dobrze doświetlonej przestrzeni z zachowaniem historycznego charakteru

Dlaczego warto?

Unikatowa historia - budynek pierwotnie był szkołą
Przestronne, słoneczne wnętrza z wysokimi sufitami
Duży potencjał adaptacyjny
Własny ogród i garaż w centrum miasta
Wygodne parkowanie
Stabilna inwestycja na rosnącym rynku nieruchomości

 Nie przegap okazji na zakup wyjątkowego, jasnego mieszkania w centrum Witkowa. Umów się na oglądanie i odkryj potencjał tej nieruchomości!
 

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m²
• 1 piętro w 2-piętrowej kamienicy bez windy z 1913 roku
• Witkowo, ul. Armii "Poznań"
• Piwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia
• Mieszkanie w dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu i zaktualizowana ponad tydzień temu