Lubenia Strona Sucha

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam wyjątkową nieruchomość w miejscowości Lubenia położonej niedaleko Rzeszowa.

W skład nieruchomości wchodzi klimatyczny 3-poziomowy dom oraz budynek gospodarczy z garażem. Budynki są usytuowane na dużej, pięknej działce ze starodrzewem. Działka niewątpliwie urokliwa, częściowo zalesiona, położona w drugim rzędzie zabudowy od drogi powiatowej, z bezpośrednim dojazdem do drogi gminnej. Na działce znajduje się murowany dom, wybudowany w latach 60tych, kilka lat temu dom przeszedł gruntowny remont: wymieniony dach, nowe klinkierowe kominy, nowa instalacja wod-kan oraz CO (nowy piec gazowy). Okna w całym domu są drewniane, za wyjątkiem okna balkonowego i łazienkowego (PCV).

Na pierwszej kondygnacji o pow. 88m2 znajduje się główna powierzchnia mieszkalna, na którą składają się 3 oddzielne pokoje, jasna kuchnia z wyjściem na zadaszony balkon, garderoba, wyremontowana łazienka (elektryczne ogrzewanie podłogowe) oraz korytarz.
Na poziomie parteru o pow. 88m2 znajduje się kilka pomieszczeń gospodarczych, w tym kotłownia, pokój z kominkiem (można nim ogrzewać pokój dzienny na kondygnacji powyżej) oraz dodatkowe zaplecze, które może być w różny sposób wykorzystane (np. prywatny gabinet czy niewielka działalność gospodarcza), gdyż parter posiada oddzielne i niezależne wejście.

Dodatkową powierzchnię stanowi strych, który można zaadaptować na pełnowartościowe pokoje uzyskując tym samym dodatkową powierzchnię mieszkalną.

Sąsiadujący z domem murowany budynek gospodarczy (kiedyś była to stajnia), posiada kilka oddzielnych pomieszczeń, w tym garaż.

Za domem rozpościera się duża działka, która może być przekształcona na mniejsze działki budowlane (III i IV klasa gruntu).

Najbliższą okolicę stanowi zadbana zabudowa jednorodzinna. W pobliżu rzeka, plac zabaw dla dzieci, a także liczne tereny leśne i spacerowo-rekreacyjne.

Do centrum gminy Lubenia ok. 1,5 km; do Rzeszowa - 17km; do trasy S19 - 3 km; do szynobusu - 1,7km;

Zachęcam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości !



Tak oto tę nieruchomość opisuje zaprzyjaźniona poetka:

Domek niczym z bajki, piękny, klimatyczny, pejzaż wokół domu iście artystyczny.

Działka w media uzbrojona, roślinnością ozdobiona.

Teren laskiem otoczony, wonią żywicy nasączony.

W centrum usytuowany, pięknie odrestaurowany.

Blisko szkoły, gminy i kościoła, plac zabaw do dzieci woła.

Poddasze do adaptacji nawet dla arystokracji.

Garaże wolnostojące, dla maszyn zaplecze, solidny właściciel trzymał twardo pieczę.

Przy głównej ulicy, sąsiedzi przemili, przyjedź Gościu drogi, nie przegap tej chwili!

W rzece rybki, w lasku grzybki, balkon widokowy, będzie miał radości wiele zeń właściciel nowy.

Proszę o kontakt wyłącznie osoby zainteresowane a nie agencje nieruchomości.

• Lubenia Strona Sucha, powiat rzeszowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m², 3 pokoje, wybudowany w 1965 roku
• Działka 4800 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do odświeżenia, z osobną kuchnią
• Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: żywopłot
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: telewizor, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji