Węgorzewo

działka inwestycyjna na sprzedaż Bez pośrednika

Oferowana działka z jednej strony otoczona jest lasem.

Działka pozwala na zbudowanie około 5000 metrów PUMu co daje cenę poniżej 1000 złotych za metr PUMu w tym przepięknym miejscu.

Cena to 4,5 mln zł netto +23% VAT.

O lokalizacji:

Oferowana działka to doskonałe miejsce pod obiekt usług turystycznych. Można tu będzie odpocząć od wielkomiejskiego zgiełku a jednocześnie być blisko dostępu do rozwiniętej infrastruktury. Działka ulokowana jest w niezwykle malowniczym miejscu na szlaku żeglarskim Krainy Wielkich Jezior Mazurskich.

Naturalne piękno mazurskiej przyrody czynią oferowaną działkę niezwykle atrakcyjną.

Jezioro Mamry, to jedno z największych jezior w Polsce. Przez jezioro prowadzi trasa żeglugowa z Węgorzewa przez Giżycko, Mikołajki do Pisza i Rucianego-Nidy.

Oferujemy na sprzedaż działkę nr 240/37 o powierzchni 2,3010 ha. z dostępem do Jeziora Mamry położoną w Zwierzyniecki Róg, Trygort gm. Węgorzewo. Działka znajduje się na cyplu, z którego widok na jezioro jest nieziemski.

Zwierzyniecki Róg jest bardzo atrakcyjny pod kątem turystyczno-wypoczynkowym leży w centrum Mazur, jest wspaniałą bazę wypadową zarówno dla żeglarzy, jak i osób pragnących w spokoju poświęcić się spacerom, wycieczkom rowerowym, wędkarstwu.

Przeznaczenie działki:

Działka posiada MPZP - symbol 1UT, 1ZL, 2ZP, 1WS.

1UT- Tereny zabudowy usług turystycznych.

Przeznaczenie podstawowe: zabudowa usług turystycznych.

Ogólne zasady zagospodarowania terenu:

W ramach przeznaczenia podstawowego dopuszcza się w szczególności obiekty związane z zakwaterowanie– (pensjonat, wolnostojące domki turystyczne), zabudowa pomocnicza, usługi gastronomiczne, usługi rekreacyjno–sportowe, zieleń urządzoną, parkingi, infrastrukturę techniczną do obsługi terenu, dojścia i dojazdy, obiekty małej architektury.

Dojazd do terenu elementarnego z drogi publicznej zlokalizowanej poza obszarem opracowania planu oznaczonej symbolem P, poprzez teren elementarny o symbolu 2.ZP.

Zasady kształtowania zabudowy i wskaźniki zagospodarowania terenu:

Wysokość zabudowy: maks. 10,0 m.

Liczba kondygnacji nadziemnych:maks. 2 kondygnacje nadziemne w tym poddasze użytkowe.

Wskaźnik powierzchni zabudowy do powierzchni działki budowlanej:maks. 0,25.

minimalny i maksymalny wskaźnik intensywności zabudowy:min. 0,05, maks. 0,5.

Minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej:min. 50% działki budowlanej

Nieruchomość bez obciążeń.

Oferta bezpośrednia.

• Węgorzewo, powiat węgorzewski
• Na sprzedaż działka inwestycyjna o powierzchni 23010 m² (2.3 ha).
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu