Kownatki

działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Witam,
uprzejmie zapraszam do zakupu uroczej działki tuż przy pięknej piaszczystej plaży nad jeziorem Kownatki.

Urokliwa, zaciszna działka położona jest 170km od Warszawy, skąd prowadzi dogodny dojazd świeżo oddaną trasą szybkiego ruchu nr7 . Od jeziora Kownatki i jego wspaniałej plaży (od gwaru której izoluje nas szeroki pas leśny) dzieli nas jedynie 150m spaceru. Z jednej strony działka graniczy z lasem, z drugiej z polami uprawnymi. Przy porannej kawie pitej na tarasie, wsłuchując się w dziewiczy śpiew ptactwa możemy zarzuć wędkę ponieważ wyremontowany domek znajduje się bezpośrednio nad lustrem wody. Staw został zarybiony linami, karasiami oraz karpiami. Po śniadaniu zapraszamy na 5minutowy spacer, nad jezioro Kownatki, znane z krystalicznie czystej wody i jest doskonałym miejscem do uprawiania sportów wodnych takich jak pływanie, SUP, widsurfing, wędkarstwo, nurkowanie czy nawet żeglowanie małymi jednostkami. W bezpośrednim otoczeniu działki znajduje się aż 7 jezior oraz multum tras spacerowo-rowerowych. Najbliższy sklep znajdziemy jedynie 5km dalej.

Na nieruchomość składają się dwie działki o nr463,464 oraz udziały w drodze dojazdowej (gruntowa) nr 470. Działka nr 464 o powierzchni 1004m2 jest niezabudowaną, nasłonecznioną działką budowlaną o wymiarach 50mx20m. Działka nr 463 jest działką leśno-rekreacyjną na planie trójkąta o wymiarach ~200mx200mx60m.

Na większej działce znajduje się zarybiony staw o pow.~3000m2, trawniki, łąki kwietne oraz około 80letni drzewostan. Bezpośrednio nad stawem znajduje się świeżo wyremontowany domek letniskowy o powierzchni ~60m2. Wyposażenie obejmuje kuchnię (wraz ze zmywarką oraz kuchnią gazową), pełnoprawną łazienkę z WC, umywalką, prysznicem, nową termą oraz sypialnię z podwójnym łóżkiem na poziomie "zero" oraz pojedynczym łóżkiem podwieszanym nad sufitem. Do domku doprowadzony jest prąd, woda miejska oraz odpływ ścieków do kanalizacji (za pośrednictwem przepompowni znajdującej się na terenie). Teren domku podłączony jest do systemu alarmowego Solid Security.

Serdecznie zapraszam do bliższego zapoznania się z tą piękną nieruchomością, którą zmuszony jestem sprzedać ze względu na problemy rodzinne. Więcej zdjęć mogę dosłać emailem.

Link do nagrania pokazującego najbliższe otoczenie działki:
www.youtube.com/watch?v=6OY747rYtg0

Uprzejmie informuję, że oglądanie działki możliwe jest jedynie po wcześniejszym umówieniu telefonicznym.

Pośrednikom dziękuję, sprzedaż bezpośrednia od osoby fizycznej.

• Kownatki, gmina Kozłowo, powiat nidzicki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 9169 m².
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd
• Cena do negocjacji