Kamionka Grabowy Las

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Mam do zaoferowania niezwykle atrakcyjne turystycznie gospodarstwo/stajnię o powierzchni 3,6ha (360m długości, 100m szerokości), położone w miejscowości Grabowy Las, gmina Kamionka, powiat lubartowski, województwo lubelskie. Miejsce atrakcyjne turystycznie, brak sąsiadów. Jezioro Firlej oddalone o 7km, Muzeum Zamoyskich w Kamionce 5km. Gospodarstwo przylega do kompleksu leśnego.

W skład gospodarstwa wchodzi drewniany, parterowy dom o powierzchni 120 m2, 3 sypialnie, salon, kuchnia, łazienka, przedpokój i spiżarka. Ładne, klimatyczne wnętrze, utrzymane w nowoczesnym stylu wiejskim. Do tego taras o powierzchni 12m2, zadaszony, z widokiem na las. Dom został gruntownie przebudowany i rozbudowany w 2018 roku. Posiada nowy dach, kryty blachą, nowe fundamenty, zupełnie nową konstrukcję oraz elewacje. Ocieplony. Z przodu klimatyczny ganek. Dom posiada ogrzewanie kominkowe, plus płaszcz wodny, wydajne i ekologiczne. Roczne zużycie drewna wynosi ok 8m3. Zarówno dom jak i budynek agroturystyczny są podpięte do ekologicznej oczyszczalni przydomowej, wraz z trzcinowiskiem.

W skład budynków gospodarczych wchodzi budynek agroturystyczny, kryty blachą, o powierzchni użytkowej 110m2, w tym pomieszczenie biurowe o powierzchni 12m2, salon 50m2, wraz z aneksem kuchennym i łazienką oraz dwa pokoje na poddaszu o powierzchni 60 m2 (25 i 35m2, odpowiednio 4 i 5 osobowe pokoje). Budynek jest wyremontowany w 2017 roku. Kolejny budynek, to budynek stajenny na 10 koni, przerobiony ze stodoły. Obecnie murowany, otynkowany, kryty eternitem. Poza boksami o wymiarach min 3x3m2, znajduje się też magazyn na siano o pojemności 10t. Na zewnątrz, w ramach architektury stajennej, znajduje się ujeżdżalnia z podłożem piaskowym o powierzchni 40mx30m, lonżownik, wybieg dzienny dla koni, wraz z wiatą dla koni o powierzchni 50m2 oraz wybiegi trawiaste o powierzchni 2,8ha.
Uzupełnieniem budynków gospodarczych jest siodlarnia oraz narzędziownia, łącznie o powierzchni 90m2.
Ostatnim z budynków jest altana pod lasem, całoroczna, ocieplona, ogrzewana, na planie ośmiokąta o powierzchni 48m2.

W ramach gospodarstwa znajduje się też 1ha gruntów przekształconych pod zabudowę mieszkalną, gotowe do wydzielania pod działki budowlane.
W razie potrzeby udostępnię więcej zdjęć i/lub filmy

• Kamionka Grabowy Las, powiat lubartowski
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 120 m², 4 pokoje
• Działka 36000 m² (3.6 ha), wymiary działki: 40mx30m
• Budynek z aneksem kuchennym
• Taras
• Media: oczyszczalnia przydomowa