Gać

działka rolno-budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Bezpośrednio.
Działka nie ma obciążeń.

Działka o powierzchni 4600 m2, 20 x230 metrów. Spelnia warunki zabudowy dla gminy Leoncin.
Działka ma kształt prostokąta: zaczyna się przy drodze asfaltowej, a kończy na granicy Parku Kampinoskiego, którą stanowi szeroki rów z wodą.

Na działce jest budynek mieszkalny z cegły o powierzchni 46m do remontu lub rozbudowy.

Do domu jest podłączony prąd.
Woda ze studni.
Piekna okolica, cicho i spokojnie, dobry dojazd do Warszawy, blisko Leoncina. Zdrowa okolica, nie bedzie wiele domów w pobliżu. Dosokonale miejsce do odpoczynku lub pracy zdalnej.


Link do planu zagospodarowania. leoncin.bip.net.pl. Wg tego planu można na części działki postawić dom jednorodzinny zgodnie z warunkami zabudowy.
dopuszcza się lokalizowanie:
a) obiektów małej architektury;
b) dojazdów;
c) uzbrojenia terenu.
ustala się wskaźnik intensywności zabudowy:
a) minimalny - 0,01;
b) maksymalny- 0,6.
4) ustala się maksymalną powierzchnię zabudowy w odniesieniu do działki- 30%;
5) ustala się minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej- 60%;
6) ustala się minimalną powierzchnię nowo wydzielanych działek budowlanych- 1000 m2;
ustala się maksymalną wysokość budynków:
a) mieszkalnych: 2 kondygnacje nadziemne- 9 m;
b) gospodarczych i garażowych- 6 m.
8) ustala się stosowanie dachów o geometrii dwuspadowej, wielospadowej o symetrycznym układzie połaci głównych i nachyleniu w zakresie - 20° + 45°;
9) ustala się stosowanie pokrycia dachów w formie: dachówki lub materiałów o wyglądzie zbliżonym do dachówki, blachy, materiałów bitumicznych;
itd.
Proszę o kontakt mailowy

• Gać, gmina Leoncin, powiat nowodworski
• Na sprzedaż działka rolno-budowlana o powierzchni 4600 m².
• Wymiary działki: 20 x230 m
• Dojazd: asfalt
• Media: woda