Działka budowlana Izbica, ul. Zegrzyńska

Izbica · 1 173 240 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Działka budowlana Izbica, ul. Zegrzyńska. Zdjęcie 1

Bez pośrednika. Oszczędzasz 35 200 zł na prowizji pośrednika!

Oferuje bezpośrednią sprzedaż dwóch działek budowlanych nad Narwią z ogromnym potencjałem w pięknej malowniczej miejscowości Izbica, przy ul. Zegrzyńskiej (gm. Serock, pow. Legionowski) o łącznej powierzchni 6518 m2 -teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną (działki sąsiadują ze sobą)

*powierzchnia działki nr 1: 2094 m2
*powierzchnia działki nr 2: 4424 m2
na terenie działki nr 2 znajdują się:
- budynek gospodarczy o powierzchni ok 200m2 – budynek można zaadoptować na budynek mieszkalny bądź lokal usługowy czy też warsztat,
- budynek mieszkalny do remontu o powierzchni 80m2,
- obydwie działki sąsiadują bezpośrednio z Zalewem Zegrzyńskim, 300 m od Narwi, jest to wspaniałe miejsce zarówno do życia jak i planowania inwestycji - np. pod osiedle domków jednorodzinnych w pięknej sadowniczej scenerii czy obiektu hotelowego lub agroturystyki ...

Podstawowe Informację:

Dojazd do działek: droga asfaltową, oświetlona z przystankami autobusowymi.
Media: prąd, woda, gaz, kanalizację miejską można podłączyć w każdej chwili.
Teren rekreacyjny: las, woda, mnóstwo ścieżek rowerowych, spacerowych, biegowych, hoteli, restauracji.

Działki położone są:

* zaledwie 40 km od Centrum Warszawy, ok 40 min jazdy samochodem do centrum,
* 8 minut jazdy samochodem (8 km) od Zegrza Południowego, gdzie niebawem rozpocznie się inwestycja przywrócenia połączenia pasażerskiego SKM z Zegrza do Warszawy – zgodnie z założeniami inwestycja powinna się zakończyć w 4 kwartale 2022r.
* w chwili obecnej istnieje możliwość podróżowania SKM – S3 na linii Radzymin – Warszawa Zachodnia oraz S9 na linii Wieliszew – Warszawa Zachodnia - 13 km

W pobliżu znajdują się:

* Plaża w Nieporęcie nad Zalewem Zegrzyńskim - 12 km
* Lotnisko Modlin – 23 km (20 min jazdy samochodem)
*. Najbliższe przychodnie: w Serocku – 10 km, w Legionowie – 17 km
* Bazarki / targowiska w Legionowie – 19 km i w Serocku – 9,7 km
* Stacje Paliw Orlen – 7, 4 km
* Szpital Onkologiczny w Wieliszewie – 12 km
* Najdłuższy Rynek w Europie w miasteczku Pułtusku - 31 km
* Liczne sklepy :
Najbliższy sklep na ul. Wiejskiej w Izbicy – 500 m (bardzo dobrze wyposażony)
Biedronka w Serocku – 9,5 km
Lidl w Legionowie - 15 km
* Twierdza Modlin – 19 km
* Ekskluzywne hotele z bazą noclegową jak i restauracyjną np.:
a.) Hotel Warszawianka w Jachrance, gdzie możemy skorzystać z: basenu, kortu tenisowego, kręgielni, restauracji YACHT CLUB z widokiem na Narew, restauracji Chata (w góralskim klimatycznym stylu), usług SPA. - 1,8 km
b.) Hotel Narvil w Serocku – 11 km
c.) Hotel Windsor w Jachrance – 1,7 km
d.) Hotel 500 w Zegrzu – 9,7 km
e.) Ośrodek Promenada w Białobrzegach – 18 km
* Stadnina konna np. w Ludwinowie Zegrzyńskim - 5,9 km
* Miasteczko i Gmina Serock – 10 km
* Zapora Dębem – 2,8 km
* Przedszkole, Szkoła podstawowa jak i Gimnazjum w Zegrzu – 8 km
(dzieci dojeżdżają autokarem szkolnym)
* Przedszkole, Szkoła podstawowa jak i Gimnazjum w Woli Kiełpińskiej – 4,6 km
(dzieci dojeżdżają autokarem szkolnym)
* Liceum i Technikum w Dębem - 3,3 km
* Akademia im. Aleksandra Gieysztora w Pułtusku - 31 km

Zapraszam do kontaktu
Pośrednikom dziękuję!!!

Cena za 1 m2 – 180 zł.