Borkowo
ul. Kalinowa
bliźniak na sprzedaż Bez pośrednika

Marzysz o domu z ogrodem z dala od wielkomiejskiego zgiełku, a zarazem blisko miasta? O domu w którym nie oszczędzano na materiałach, wykonany w wysokiej technologii.

Jeśli tak to ta oferta jest dla Ciebie i Twojej rodziny.

UWAGA: Możliwa zamiana z dopłatą od strony kupującego na mieszkanie w rozliczeniu. Jesteśmy otwarci na wszystkie propozycje. 

GWARANTUJEMY BEZPIECZNĄ TRANSKCJĘ, NIERUCHOMOŚĆ SPRAWDZONA POD WZGLĘDEM FORMLNO-PRAWNYM.
 
OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Przedstawiamy przestronny dom typu "bliźniak" usytuowany w Borkowie obręb Pruszcz Gdański. Do Gdańska Głównego samochodem można dojechać w 20 min. W odległości 2,5 km Obwodnica Trójmiasta. Kowale czy Straszyn w odległości 10 minut samochodem.

POWIERZCHNIA UŻYTKOWA  DOMU 120,28 m2.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI 244m2
LICZBA KONDYGNACJI:- parter 43,13 m2 (salon z wyjściem na taras, aneks kuchenny, pralnia, łazienka z prysznicem, holl.- poddasze użytkowe 63,45 m2 (3 pokoje w tym jeden z garderobą, duża łazienka, holl z pojemną szafą)
- strych 30 m2 (do własnej aranżacji)
- garaż 16,54 m2 obecnie przerobiony na lokal usługowy. Możliwość przywrócenia garażu. 

Murowany dom przykryty ceramicznym dachem, którego budowa zakończyła się pod koniec 2020 roku. Całkowicie wykończone wnętrze w 2021 roku. Został  wzniesiony w spokojnej okolicy domów w różnych formach niskiej zabudowy. Ekspozycja okien z salonu i dwóch górnych pokoi południowo-zachodnia. Okna z PCV, pakiet 3-szybowy. Drzwi wejściowe wzmocnione z ukrytymi zawiasami. Inteligentny system zarzadzania domem Satel. Instalacja elektryczna wraz z pełnym sterowaniem roletami antywłamaniowymi (na wszystkich oknach) oraz ogrzewaniem. Sterowanie poprzez smartfon, tablet. Integracja z alarmem. Ogrzewanie podłogowe na parterze oraz na poddaszu w łazience i w holu. Możliwość podłączenia kominka. Całość umeblowana i wyposażona w wysokiej jakości sprzęt AGD/RTV, wszystko nowe i na gwarancji. Cała armatura kupiona w renomowanym sklepie Joris np. Jomo, Hansgrohe, Omnires. 
Kuchnia wykonana w całości przez cenionego stolarza z pięknego dębu skandynawskiego wraz z dużym stołem, wyposażona w sprzęt typu Amica, Electrolux, Teka np. piekarnik z pyrolizą, płyta kuchenna z łączonymi palnikami,

Z salonu wyjście na duży taras zabudowany w części kostką brukową, a w części sosną skandynawską (deską ryflowaną). Dom znajduje się na ogrodzonej, zagospodarowanej i  zadbanej działce. Od frontu dwa wejścia: osobne do domu i do lokalu usługowego. Przed domem podjazd wyłożony kostką brukowa, który umożliwia zaparkowanie do trzech samochodów. Wszystkie drogi dojazdowe są w zimę odśnieżane.

OKOLICA
Niedaleko szkoła podstawowa, przedszkole i przychodnia. Nieopodal Lidl, Żabka i restauracja. W odległości 10 minut samochodem dojedziemy Trójmiejskiej obwodnicy oraz do Kowal (autobusy 175, 256, 155 i 213), do Straszyna (autobus 175) czy na Łostowice (autobus 175), gdzie znajduje się cała infrastruktura handlowo-usługowa oraz inne przedszkola, przychodnia i szkoły.
Zapraszamy serdecznie do kontaktu. Chętnie udzielimy odpowiedzi.

• ul. Kalinowa, Borkowo, gmina Pruszcz Gdański, powiat gdański
• Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 120 m², 4 pokoje, wybudowany w 2020 roku
• Działka 244 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie wysoki standard, z aneksem kuchennym
• Taras, bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
• Wyposażenie: kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka