Plewiska
Os. Brzozowy Gaj
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Szanowni Państwo,

3 minuty do węzła przesiadkowego Junikowo (pociąg) - 7 minut do pętli tranwajowej Poznań Junikowo.

Mam do zaoferowania mieszkanie w pod poznańskiej miejscowości Plewiska na os. Brzozowy Gaj o powierzchni 64,53 m2 składające się z 2 pokoi oraz salonu z aneksem kuchennym na II piętrze w budynku III piętrowym z 2017 r. Układ mieszkania wschodni, z roletami zewnętrznymi w każdym pomieszczeniu.

Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie, płytki gresowe w części korytarzowej jak również w kuchni, w pozostałej części lokalu mieszkalnego panele AC6 12 mm. Kuchnia na wymiar z białymi frontami lakierowanymi wraz z wyspą dwustopniową w jednym elemencie, miejsce na lodówkę 80 cm oraz zmywarkę 60, piekarnik w słupku w zabudowie (możliwość podłączenia mikrofalówki w zabudowie). Dodatkowo możliwość regulacji temperatury w całym mieszkaniu dzięki sterownikowi ogrzewania. Meble w zabudowie w cenie.

W głównym korytarzu szafa 3-komorowa w zabudowie, w mniejszym korytarzy natomiast systemowa szafa wraz z szafkami oraz szafki BESTA z Ikei. W jednej z sypialni jest zabudowa szafy typu Komandor, w drugiej system szaf Pax z Ikei.

Niewątpliwym atutem mieszkania jest łazienka z wanną oraz osobnym prysznicem 90, jest również miejsce na pralkę i suszarkę. Łazienka wykończona jest do sufitu i po całej podłodze w glazurze. Mieszkanie jest przestronne. Balkon wykończony jest płytkami drewnopodobnymi. Na osiedlu nie ma problemu z zaparkowaniem samochodów. Z okna przestrzeń bez bezpośredniej zabudowy budynków.

Koszty utrzymania mieszkania są bardzo niskie: czynsz w kwocie ok 280,00 zł + Gaz (PGNiG)/Prąd (Enea) wg zużycia, dostępny jest również światłowód (Inea).
Dodatkowo wykupione użytkowanie wieczyste na własność oraz brak obciążeń na KW.

Lokalizacja:

Niewątpliwą plusem osiedla Brzozowy Gaj jest komunikacja: do węzła przesiadkowego kolejowego ok 500 m, do pętli autobusowo/tramwajowej Junikowo ok 800 m, 2 min do przystanku autobusowego ul. Grunwaldzka oraz ul. Fabianowska, oraz ok. 300 metrów do przystanku autobusowego na ul. Zakładowej (nowa linia autobusowa).

W pobliżu sklepy, piekarnia, restauracja, klub fitness, apteka, przychodnia, przedszkola, szkoła, place zabaw. Blisko znajdują się: Biedronki, Lidl, Auchan, Castorama, Leroy Merlin. Do Stadionu Enea Stadion 5 km - bezpośredni tramwaj oraz Lotnisko Ławica ok 8 km.

Układ mieszkania:
Salon z aneksem kuchennym 24,21 m2
Sypialnia 1 13,79 m2
Sypialnia 2 - 10,37 m2
Łazienka 6,16 m2
2 Korytarze 10,00 m2
Balkon 3 m2

Zapraszam do kontaktu, bezpośrednio Klientów zainteresowanych oraz pośredników ze swoimi Klientami - tel. . Na dzień dzisiejszy nie podpisujemy umów o współpracy z pośrednikami, co wpływa na ostateczną mniejszą cenę transakcyjną dla Klienta.

Oferta prezentowana nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a jest wyłącznie zaproszeniem do negocjacji. Przedstawione dane mają jedynie charakter informacyjny.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64,53 m²
• 2 piętro w 3-piętrowym bloku z płyty bez windy z 2017 roku
• Plewiska, Os. Brzozowy Gaj
• Balkon, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: internet, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj