Gościeszyn

siedlisko na sprzedaż Bez pośrednika

Przedstawiam państwu ofertę sprzedaży siedliska w Gościeszynie, w gminie Rogowo, niedaleko Gniezna, które jest otoczone lasem i nie posiada żadnego bliskiego sąsiedztwa. Składa się z dwóch odrębnych domów oraz ogrzewanych budynków gospodarczych. Wszystko na działce o powierzchni 14100mkw. Całość zadbana i na bieżąco unowocześniana.Pierwszy dom został wybudowany z cegły około 1950r. Ma powierzchnię 110m2 i jest częściowo podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem. Na parterze znajduje się sypialnia(16,65mkw.), salon (19,35mkw) z kominkiem i z wejściem z kuchni (13,47mkw.), łazienka (3,35mkw.), korytarz z klatką schodową (5mkw.). Na poddaszu, na całej powierzchni około 55 mkw. jest pokój z garderobą, sypialnią i częścią wypoczynkową. W 2010r. wykonano remont generalny całego budynku wraz instalacją elektryczną (400V) i grzewczą. Kolejny remont przeprowadzono w 2019r. Na podłogach w pokojach znajdują się drewniane deski, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Okna są nowe drewniane dwuszybowe. Założono nową drewnianą konstrukcję dachu i dachówkę ceramiczną.Drugi dom został wybudowany z cegły w 2019r. Ma powierzchnię 76m2 i jest całkowicie podpiwniczony. Budynek ocieplony styropianem. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na taras i z aneksem kuchennym (27mkw), łazienka (5,53mkw.), hol (2,20mkw.) i schody. Na piętrze znajduje się pokój (14,9mkw.), sypialnia (11,40mkw.) i WC (1mkw.). Na podłogach w pokojach znajdują się panele, a w pozostałych pomieszczeniach płytki ceramiczne. Okna są nowe PCV trzyszybowe. Konstrukcja dachu drewniana, przykryta dachówką ceramiczną. Do tego domu przylega murowany budynek gospodarczy, kryty blachodachówką, w którym znajduje się wykonana w ostatnim czasie kuchnia letnia (20,70mkw.) i skrytką (7,4mkw.) ogrzewana centralnym ogrzewaniem oraz dodatkowo posiada kuchnię węglowa .Zabudowania siedliska tworzą jeszcze mały murowany budynek gospodarczy (15mkw.) z doprowadzoną wodą, centralnym ogrzewaniem oraz kominkiemNastepnie większy (128mkw.), podzielony na 3 pomieszczenia w jednym znajduje się kotłownia drugi warsztat ogrzewany z doprowadzona wodą. Trzeci wczesniej byla obora do niego jest rowniez doprowadzona woda posiada okna oraz wyjscie z przodu na ogród i z tylu na sad bez prpblemu mozna zaadoptowac na mieszkanie. Ogrzewanie domów i wszystkich budynkow odbywa się piecem przystosowanym do spalania węgla i drewna. W pomieszczeniach gospodarczych rozprowadzona instalacja grzewcza i możliwość szybkiej adaptacji na pomieszczenia mieszkalne. Siedlisko posiada dwa własne ujęcia wody ze studni głębinowej i kręgowej. Wylana płyta fundamentowa pod dwa drewniane domki letniskowe. Konstrukcja drewniana domków na miejscu. Plyta jest bardzo mocna bez problemu mozna na niej wybudować murowany budynek Teren działki obsadzony drzewami i krzewami owocowymi oraz krzewami ozdobnymi. Jest też zarybiony staw oraz strumień. Całość stanowi urocze siedlisko przylegające do ściany lasu z jednej strony, a z drugiej do pola o powierzchni około 10ha, które można użytkować dzierżawiąc. W siedlisku, przez ostatnich kilka lat była prowadzona mała hodowla krów z własną produkcją wszelakich serów i ekologiczna uprawa roślin. Na terenie siedliska znajduje się szklarnia o powierzchni 100 m2 Dostępność i wyposażenie do uzgodnienia.

Działka jest pięknie położona przy strumyku, otoczona lasem sosnowym i liściastym. Kompleks leśny ciągnie się na przestrzeni kilkudziesięciu kilometrów, co stanowi doskonały teren do jazdy rowerami w czystym powietrzu, z dala od ruchliwych dróg. W pobliżu, w lasach znajdują się czyste jeziora, tj. Sykuła oraz Przedwieśnia, gdzie mieści się znane strzeżone kąpielisko Gołąbki.Do najbliższego jeziora w lesie 15 minut pieszo. Bardzo dobra lokalizacja, cicha i spokojna okolica.

W bliskiej odległości znajduje się trasa szybkiego ruchu S 5 z bardzo dobrym dojazdem do Poznania (80km), Bydgoszczy (60km) Gniezna (16km)

Więcej zdjęć szczególnie wnętrza wyślę indywidualnie na maila.

Kontakt:

Teresa Wilma

• Gościeszyn, gmina Rogowo, powiat żniński
• Na sprzedaż siedlisko o powierzchni 186 m², 6 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 14100 m² (1.41 ha)
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Taras, piwnica
• Materiał budowy: cegła, dach: blachodachówka, okna drewniane
• Media: woda, prąd
• Cena do negocjacji
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad tydzień temu i zaktualizowana 6 dni temu