Wałbrzych
ul. 1 Maja
2-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie 2-pokojowe, składające się z przestronnego salonu oraz sypialni, o łącznej powierzchni 38m2.

Do mieszkania zostało doprowadzone nowe przyłącze instalacji wod-kan, dzięki czemu bez problemu można wydzielić łazienkę. 

Istnieje możliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania mieszkania wedle życzenia nowego właściciela. 

Zakup zarówno prywatny jak i inwestycyjny

* Możliwość własnej aranżacji 

* Atrakcyjna cena

* Niski czynsz +/- 100 zł

* Istnieje możliwość wykupu poddasza, które znajduje się za ścianą salonu - 10 m2 powierzchni użytkowej, po podłodze 14 m2, zyskując tym samym mieszkanie o powierzchni +/- 50m2 przy niskim nakładzie finansowym tj.operat szacunkowy oraz zgoda na wykup 3tyś - z zeszłego roku.

* Aktualnie trwa rewitalizacja okolicy - remont drogi, chodników, wyrównanie terenu wokół budynku, budowa parkingu za budynkiem, planowane nowe przystanki autobusowe skomunikowane z całym Wałbrzychem

* Klatka schodowa odświeżona

* Planowana wymiana drzwi wejściowych do budynku 

Zakup inwestycyjny 

* W przypadku wykupu poddasza, właściciel zyskuje +/- 50m2, na których bez problemu wydzielić można dwie kawalerki na wynajem - uzyskując bardzo dobra stopę zwrotu

* Niski czynsz do administracji, dzięki czemu ceny najmu mogą być wyższe, co przełoży się na zwrot z inwestycji 

* Dzięki swojej lokalizacji w otoczeniu gór takich jak : Chełmiec, Dzikowiec, Trójgarb, Śnieżka - nieruchomość może posłużyć również jako prywatna baza wypadowa w góry lub mieszkanie na wynajem krótkoterminowy.

Sprzedaż prywatna - bez dodatkowych prowizji.

Pozdrawiam i zapraszam do kontaktu 

• Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 38 m²
• 2 piętro w kamienicy
• Wałbrzych, ul. 1 Maja
• Odrębna własność z księgą wieczystą