Olsztyn Likusy
ul. Bałtycka
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Apartament z widokiem na jezioro Ukiel!!!!
Prestiżowa, wykończona w wysokim standardzie enklawa z dostępem do jeziora!
✩ WIDOK NA JEZIORO

✩ KLIMATYZACJA

✩ MIEJSCE PARKINGOWE W HALI GARAŻOWEJ W CENIE

✩ SIŁOWNIA W BUDYNKU

✩ WYSOKI STANDARD, NATURALNE MATERIAŁY


Opis nieruchomości

W ofercie sprzedaży apartament o powierzchni 75,72 m2, zlokalizowany na 2 piętrze, 3- kondygnacyjnego apartamentowca, z miejscem postojowym w podziemnej hali garażowej.

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Z POWIERZCHNIĄ
Pokój dzienny z częścią jadalną - 16,56 m²
Aneks kuchenny - 5,32 m²
Sypialnia główna- 14,45 m²
Sypialnia 2 - 10,54 m²
Łazienka - 7,78 m²
Przedpokój - 9,28 m²
Taras - 12,25 m²

POKÓJ DZIENNY Z KUCHNIĄ
Otwarta przestrzeń dzienna, z dużymi oknami i wyjściem na przestronny taras, z widokiem na jezioro. Ten panoramiczny, unikatowy widok na jezioro zachwyca o każdej porze roku. Ponad cztero-metrowa ściana z okien pozwala cieszyć się wyjątkowym widokiem i fantastyczne doświetla całe wnętrze apartamentu. Serce aneksu stanowi wyspa, wykonana z litego drewna z blatem z kamienia i wiszącymi, lampami w stylu loft.. Cegła, podwieszane drewniane półki ze stojakami na wino i wieszakami na kieliszki oraz czarne, drewniane krzesła nadają wyjątkowego, barowego charakteru. Na ścianie z drewnianymi, podświetlanymi lamelami powieszony jest telewizor PHILIPS AMBILIGHT 55’ OLED. Drugi, taki sam telewizor znajduje się z części wypoczynkowej. Umieszczony jest na ruchomych uchwycie w wykonanej z drewna zabudowie z elektrycznym kominkiem.
Wkład kominkowy 3D 33” LED INFRARED amerykańskiej marki Classic Flame. Wykorzystane w nim energooszczędne diody LED, zapewniają przy włączonym efekcie płomienia, bardzo małe zużycie zużycie energii, niezauważalne w rachunkach. Wyraźny efekt 3D daje złudzenie prawdziwego płomienia, którego kolor, jasność oraz szybkość możemy zmieniać za pomocą pilota. Realistyczny efekt płonącego ognia i żarzących się polan znacząco wpływa na klimat apartamentu, dodaje ciepła i przytulności wnętrzu. Wkład posiada dodatkowo funkcję grzania na podczerwień. To najnowsza technologia grzania.. Przy chłodnych jesiennych wieczorach, czy przy zimowych mrozach można uruchomić funkcję grzania i ustawić termostat na dowolną temperaturę od 17 do 27 stopni, aby rozgrzać nasze wnętrze.
Narożnik od JMB Design z elektryczną funkcją wypoczynku oraz gniazdem USB w podłokietniku, zapewnia maksymalny komfort i fantastycznie komponuje się z całym wnętrzem salonu.
We wszystkich oknach zostały zamontowane naturalne, drewniane żaluzje i dębowe parapety.
SPRZĘT AGD (w cenie apartamentu)
Lodówka Samsung typu Side by Side, Grafitowa stal, SpaceMax™, 614l, Family Hub
Twin Cooling Plus™ - dwa niezależne obiegi powietrza
Dystrybutor wody i automatyczna kostkarka do lodu z dystrybutorem
Family Hub - to ekran dotykowy o przekątnej 21,5” który umożliwia słuchanie muzyki, oglądanie telewizji oraz korzystanie z aplikacji wbudowanych w urządzenie. Lodówka oferuje ponadto zabawny sposób na udostępnianie wiadomości, zdjęć, wideo, informacji czy planów dnia. O ustalonej godzinie lub zawsze, po otwarciu drzwi urządzenia, na ekranie może automatycznie wyświetlać się prognoza pogody, przypomnienia dotyczące jedzenia lub Twój kalendarz* . Można aktywować go też przy pomocy komendy głosowej.
View Inside - widok wnętrza lodówki bez jej otwierania w dowolnym miejscu np. na zakupach. Funkcja ta pozwala efektywnie kupować i wykorzystywać żywność, a także sterować inteligentnymi urządzeniami.
SpaceMax - pojemność 634 l
No Frost - koniec z rozmrażaniem i oszronioną żywnością
Digital Inverter – cicha i wydajna praca; 10 lat gwarancji
Piekarnik elektryczny Electrolux z funkcją mikrofali CombiQuick 700 emalia czarny
Dwie funkcje w jednym urządzeniu - piekarnik i kuchenka mikrofalowa w jednym
kompaktowe połączenie termoobiegu i mikrofali skraca czas pieczenia o połowę,
Funkcja szybkiego nagrzewania
Płyta indukcyjna z dotykowym panelem sterowania SAMSUNG
Technologia Virtual Flame za pomocą diod LED sygnalizuje, z jaką mocą grzeje pole. Światło przypominające płomień wyświetlany na ściance garnka zmienia swoją wysokość i barwę w zależności od ustawienia.
Strefa Flex Zone
Funkcja Booster
Funkcja podtrzymywania ciepła
Wskaźnik ciepła resztkowego
Zmywarka do pełnej zabudowy 60 cm Samsung
Program ekspresowy 60'
Funkcja dezynfekcji
Regulacja wysokości górnego kosza
Program połowy załadunku
Okap wyspowy NORTBERG Cylindro stalowy, czarny z filtrem węglowym BC3
Zlewozmywak Blanco Subline czarny
Pralko-suszarka LG Direct Drive

SYPIALNIA GŁÓWNA
Duże (180x200), wysokiej jakości łóżko kontynentalne oraz piękne, tapicerowane, welurowe wezgłowie na całą wysokość ściany. Baza łóżka, materac oraz wezgłowie zostało przygotowane na zamówienie przez JMB Design, producenta najwyższej jakości artykułów wyposażenia sypialni. Elementy ozdobne z litego drewna dębowego, po obydwu stronach wezgłowia, pięknie komponuje się z drewnianym parapetem oraz dębową, naturalną podłogą i drewnianymi drzwiami. Zachowana została spójna z resztą pomieszczeń, stonowana kolorystyka - ciepłe szarości, czerń i naturalne drewno połączone z bardziej wyrazistymi, czarnymi akcentami. Duża, wykonana pod wymiar szafa ze szklanymi, czarnymi frontami to elegancki i wyjątkowy mebel, który zapewnia dużo miejsca do przechowywania a jednocześnie nadaje wnętrzu nietuzinkowy charakter.

POKÓJ - DRUGA SYPIALNIA
Na wyposażeniu tego pokoju jest duże, kontynentalne łóżko z welurowym zagłówkiem (160x200), podświetlana szafka nocna oraz pojemna szafa z frontami z shuttersów.
ŁAZIENKA
Ta wyjątkowa, robiąca ogromne wrażenie łazienka, składa się z dwóch pomieszczeń rozdzielonych szklanymi przesuwnymi drzwiami. Pierwsze pomieszczenie z umywalką, szafką z drewnianym blatem, misą WC oraz bidetem. Drugie - salon kąpielowy z wolnostojącą wanną i prysznicem. Eleganckie, unikalne wnętrze to efekt zestawienia pięknej szarej i czarnej płyty marmurowej gresu szkliwionego Paradyż z betonem ozdobnym oraz drewnem.
PRZEDPOKÓJ
Elegancki, przestronny z drewnianymi, podświetlanych lameli oraz dużą, trzy-drzwiową szafą z frontami z shuttersów.
STANDARD
Apartament został wykończony w najwyższym standardzie według projektu Studia Projektowania i Aranżacji Wnętrz LA PROJEKT. Zaprojektowany w stylu nowoczesnym z elementami loft apartament to wyjątkowe miejsce łączące funkcjonalność, nowoczesny design i naturalne materiały.
W całym apartamencie podłoga pokryta jest wysokiej jakości dębową deską drewnianą importowana z Włoch. Również z drewna wykonane są drzwi wewnętrzne do obydwu pokoi i łazienki.
Należy podkreślić, że wszystkie elementy zabudowy meblowej zostały wykonane na zamówienie, zgodnie z indywidualnym projektem architektonicznym dedykowanym do tego mieszkania, z użyciem materiałów najwyższej jakości.
W apartamencie dodatkowo znajduje się system klimatyzacji, pozwalający na prawdziwy komfort również w upalne dni. Klimatyzator Gree Amber Standard Full Black to jakość oraz design idealnie komponujący się z wystrojem apartamentu.
W cenie uwzględnione jest MIEJSCE PARKINGOWE W HALI GARAŻOWEJ oraz KOMÓRKA LOKATORSKA w tym samym obiekcie, w którym znajduje się apartament.


LOKALIZACJA

Apartament położony jest na terenie prestiżowego, wyjątkowo kameralnego osiedla Ukiel Apartamenty nad samym brzegiem jeziora Ukiel, z dostępem do jego linii brzegowej.
Miejsce pełne zieleni, otoczone świetnie zaprojektowanymi ścieżkami, zauroczy swym pięknem i funkcjonalnością nawet najbardziej wymagające osoby. Sosnowy las oraz bezpośrednia bliskość jeziora, czyni to miejsce wyjątkowym. Do dyspozycji właścicieli apartamentu jest siłownia zlokalizowana w tym samym obiekcie oraz zewnętrzna część rekreacyjna z altaną, tarasem słonecznym oraz leżakami bezpośrednio nad jeziorem.
Ukiel Apartamenty to dwa nowoczesne i kameralne trzykondygnacyjne obiekty z windami, w których znajdują się 42 apartamenty, dwie hale garażowe i rowerownia.
Oświetlenie zewnętrzne zasilane jest z kolektorów słonecznych.

Teren osiedla jest ogrodzony i monitorowany.
Bliskość z naturą - jeziorem i lasem, to nie jedyne atuty tej lokalizacji. W najbliższej okolicy znajduje się dobrze rozwinięta infrastruktura (sklepy spożywcze, restauracje, przychodnie lekarskie, szkoła, przedszkole). Położenie zapewnia również dobre połączenie komunikacyjne z centrum miasta oraz obwodnicą Olsztyna.
Lokalizacja inwestycji sprawia, że jest to nie tylko komfortowe miejsce do życia i wypoczynku, ale również dogodna inwestycja kapitału.

Wysokość czynszu z funduszem remontowym oraz miejscem postojowym: 480 zł/miesiąc
Jeżeli Tobie podoba się wystrój, ale z jakichś względów to mieszkanie nie spełnia kryteriów poszukiwanego mieszkania również proszę o kontakt - ZAPROJEKTUJEMY ARANŻACJĘ WNĘTRZA I PRZYGOTUJEMY “POD KLUCZ” DLA CIEBIE INNĄ NIERUCHOMOŚĆ :)
Sprzedaż bezpośrednia. Kontakt:
PROŚBA DO BIUR NIERUCHOMOŚCI:
Proszę o kontakt wyłącznie w sytuacji gdy posiadacie Państwo konkretnego klienta zainteresowanego obejrzeniem tego mieszkania.
Zezwalam na zaprezentowanie zdjęć i opisu Państwa klientowi .
Nie zezwalam na kopiowanie ogłoszenia na portalach nieruchomości.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 75,72 m²
• 2 piętro w 2-piętrowym apartamentowcu z windą z 2021 roku
• Olsztyn, Likusy, ul. Bałtycka
• Taras, piwnica, miejsce w hali garażowej, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna aluminiowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka