Jaktorów
ul. Wołodyjowskiego
dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam bezpośrednio nowo wybudowany dom o powierzchni 172 m2 w Jaktorowie (woj. mazowieckie), według projektu "Dom w bugenwillach" (pracownia Archon). Nieruchomość znajduje się blisko centrum Jaktorowa i stacji kolejowej (około 12 minut pieszo), skąd dojeżdża pociąg do Warszawy.

Dom wymaga jedynie wykończenia i zagospodarowania działki. Dojazd wygodną drogą asfaltową.

Dom budowaliśmy dla siebie, w związku z czym nie oszczędzaliśmy na materiałach wysokiej jakości o najlepszych parametrach. To oczyniło go niezwykle trwałym i energooszczędnym (znacznie powyżej wymaganych norm), co przełoży się w przyszłości na niskie koszty utrzymania i eksploatacji, a także komfort i wygodę w użytkowaniu.

Dla osób zainteresowanych podaję kilka szczegółów, które wyróżniają naszą inwestycję od inwestycji deweloperskiej:

1. Beton zawsze o jedną klasę wyżej niż w projekcie, zarówno na strop (lany) jak i ławę fundamentową. Beton na ławę fundamentową dodatkowo wodoszczelny.
2. Do izolacji poziomej na gruncie użyliśmy na całej powierzchni domu papy termozgrzewalnej i dodatkowo grubej folii.
3. Styropian (w posadzce na gruncie i na elewacji) szary o współczynniku lambda 0.32 i grubości 20cm (w projekcie biały o grubości 15 cm).
4. Ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni, pokojach i ciągach komunikacyjnych (łącznie ok. 120 m2 powierzchni, w projekcie grzejniki).
5. Wełna na poddaszu ursa platinum 32, o grubości 30 cm plus najwyższej klasy bardzo gruba folia (Delta relex).
6. Tynki cementowo-wapienne, nakładane ręcznie, mieszane na budowie plus gładź gipsowa w całym domu (poza garażem) wykonana z niezwykłą precyzją.
7. Rolety zewnętrzne w salonie od strony południowej (z obawy przed upałem w gorące dni z powodu dużych okien).

Dodatkowo umieściliśmy po jednym oknie dachowym w pokojach dla dzieci, dwa świetliki tunelowe do rozjaśnienia łazienki i korytarza oraz powiększyliśmy okna w salonie i w gabiecie, dzięki czemu dom zyskał jeszcze bardziej na atrakcyjności.

Do działki doprowadzony jest już gazociąg, wykonana skrzynka gazowa oraz jest pełnia instalacja gazowa, pozostaje jedynie podpisanie umowy z gazownią i podłączenie do sieci.

• ul. Wołodyjowskiego, Jaktorów, powiat grodziski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 172 m², 5 pokoi, wybudowany w 2019 roku
• Działka 952 m²
• Budynek z poddaszem użytkowym, w stanie do wykończenia, z aneksem kuchennym
• Bez piwnicy, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: dachówka, okna plastikowe
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, brak kanalizacji, prąd, gaz nieprzyłączony