Łódź Smulsko

dom szeregowy na sprzedaż Bez pośrednika

Dzień dobry.

Sprzedam komfortowy segment na Smulsku o powierzchni 291 m².

Dom składa się z:
- 4 kondygnacji,
- dużego salonu i osobnej kuchni,
- 6 pokojów,
- 2 łazienek i WC.

A także posiada 2 garaże (w tym jeden na 2 samochody), co jest niespotykanym rozwiązaniem na osiedlu.

Ogromną zaletą nieruchomości jest piękny, bardzo zadbany ogród oraz przestronny taras. Liczne drzewa, krzewy i inne nasadzenia zapewniają niepowtarzalny klimat i maksimum prywatności. Dom posiada również ogrzewany ogród zimowy, z dużymi oknami (ekspozycja południowa) i dodatkowym oknem dachowym.

Aktualnie, na parterze domu wydzielony jest salon z jadalnią oraz osobna kuchnia (ze stołem jadalnianym). Istnieje jednak możliwość połączenia tych pomieszczeń, według indywidualnych potrzeb. Na poddaszu zostały wydzielone 2 pokoje i duża garderoba, ale zastosowane lekkie konstrukcje ścian również pozwalają na inny podział pomieszczeń lub aranżację jednej przestrzeni o powierzchni prawie 80 m². Na poddaszu, nad klatką schodową została także wykonana antresola, która może być wykorzystana jako dodatkowa przestrzeń, np. do pracy.

Dom posiada w pełni użytkową piwnicę. Większość z niej stanowi duży garaż, który pomieści 2 samochody. Nie zabraknie również miejsca do przechowywania w samym garażu, ale również w pomieszczeniach gospodarczych i przestronnej spiżarni. W piwnicy znajduje się także kotłownia z dwufunkcyjnym piecem gazowym, a pod tarasem dodatkowe miejsce do przechowywania np. akcesoriów ogrodniczych lub grilla.

Od wybudowania, dom przechodził kilka remontów. Aktualnie jest zamieszkały, w pełni wyposażony. Istnieje możliwość zakupu wraz meblami. Odświeżenia lub modernizacji mogą wymagać łazienki (na piętrze i poddaszu). Pomimo dużej powierzchni domu, koszty eksploatacji utrzymują się na racjonalnym poziomie.

Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości.
Chętnie odpowiem na wszystkie pytania.

---

Ogłoszenie bezpośrednie.
Nie jestem zainteresowany współpracą z agentami i pośrednikami nieruchomości i z góry dziękuję za oferty.

• Łódź Smulsko
• Na sprzedaż dom szeregowy o powierzchni 291,45 m², 7 pokoi, wybudowany w 1993 roku
• Działka 256 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z osobną kuchnią
• Taras, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: cegła, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz