Ogłoszenie właściciela - bez pośredników
Bez pośrednika. Oszczędzasz 17 900 zł na prowizji pośrednika!
17 900 zł to wartość typowej prowizji 3%, którą zapłaciłbyś pośrednikowi dla nieruchomości o wartości 595 000 zł
Sprzedam dom jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy położony w Kaliszu na osiedlu Winiary w odległości 50 metrów od lasu. Dom został wybudowany w 1992 roku. Powierzchnia mieszkalna 210m2 składa się z: holu, dwustrefowego salonu z antresolą (część wypoczynkowa i jadalnia), kuchni, trzech sypialni na piętrze (jedna z nich posiada obszerną garderobę), jednej sypialni na parterze, dwóch łazienek (łazienka na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną) garażu.
Dom jest w całości podpiwniczony (powierzchnia 150m2).
Działka na której znajduje się dom jest działką rzemieślniczą, ma powierzchnię 1120m2 i jest zalesiona na powierzchni 500m2. Dojazd do działki jest możliwy od frontu oraz od strony ogrodu. Dwu-poziomowy taras prowadzi do ogrodu i lasu. Dom posiada także dwa balkony.
Dom jest w bardzo dobrym stanie technicznym, ściany z cegły ceramicznej, izolacja termiczna z poliuretanu, wyposażony w ogrzewanie gazowe, nowe okna z PCV z wewnętrznymi parapetami marmurowymi, podłogi wykończone parkietem z drewna dębowego oraz jesionowego, dach jednospadowy pokryty ceramiczną dachówką a płaska część dachu pokryta jest blachą. Elementy wykończeniowe domu są wykonane z naturalnego drewna dębowego. Na holu został położony marmur łamany. W salonie znajduje się kominek z wkładem kominkowym, który zapewnia ogrzewanie salonu oraz poprzez kanał powietrzny ogrzewa również jedną z sypialni.
Sypialnia znajdująca się na parterze posiada wyjście do ogrodu, może więc ona służyć jako biuro bądź gabinet. Z uwagi na lokalizację i status ( działka rzemieślnicza) istnieje możliwość postawienia budynku z tyłu nieruchomości z możliwością prowadzenia działalności.
Teren na którym usytuowany jest dom jest w pełni uzbrojony: kanalizacja, woda, prąd, gaz.
Na osiedlu znajdują się: przystanek autobusowy, szkoła podstawowa, dwa przedszkola, trzy sklepy spożywcze, salon fryzjerski, stacja rowerów miejskich.
Największym atutem jest bliskość lasu i zalewu Szałe, co zapewnia wypoczynek w spokoju i ciszy.
- Kalisz Winiary
- Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 210 m², 5 pokoi, wybudowany w 1992 roku
- Działka 1120 m²
- Budynek w stanie do zamieszkania
- Balkon, piwnica, garaż, ogrzewanie gazowe
- Materiał budowy: cegła, okna plastikowe
- Dojazd: asfalt
- Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz
- Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
- Oferta dodana ponad miesiąc temu