Otwock Śródborów
ul. Jana Kilińskiego
działka budowlana na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam działkę leśno-budowlaną w Otwocku-Śródborowie, przy ul. Kilińskiego.

Działka o powierzchni 2306m2, kształt nieregularny zbliżony do prostokąta (dokładne wymiary na załączonej mapce). Granice zostały wyznaczone przez geodetę, jest aktualna mapka do celów projektowych. Mam też badania geotechniczne terenu: idealne warunki pod budowę domu - brak wody gruntowej do głębokości 6m, natomiast grunt to średniozagęszczony i zagęszczony piasek drobnoziarnisty.
Działka jest uzbrojona (prąd, woda, kanalizacja), gaz w przylegającej ulicy (konieczność rozbudowy sieci o 60m).

Wydane warunki zabudowy na dom o powierzchni zabudowy do 220m, szerokość elewacji frontowej do 18m, wysokość do 10m (6m do okapu), dach dwu- lub wielospadowy o kącie 30-45st.

Porośnięta starodrzewem, głównie we frontowej części (ok. 10 sosen w wieku 40-80 lat) - wydana decyzja o odlesieniu obszaru 300m2 w obszarze planowanej budowy domu (lokalizacja do ew. zmiany).

Działka została oczyszczona, dodatkowe cięcia w zeszłym roku, ogrodzona płotem tymczasowym z siatką leśną.

Cicha i spokojna okolica, z szybko zmieniająca się zabudową (dużo nowych budów/rewitalizacji w okolicy), z dogodnym dojściem do stacji PKP (zarówno PKP Otwock jak i PKP Śródborów są w odległości 1,6km). Wjazd na trasę S17 to kwestia dojazdu 6-7min samochodem.

Sprzedajemy z powodu zmiany planów życiowych.

Zapraszam do kontaktu!

• ul. Jana Kilińskiego, Otwock Śródborów, powiat otwocki
• Na sprzedaż działka budowlana o powierzchni 2306 m².
• Zobacz plan w serwisie geoportal.gov.pl
• Numer ewidencyjny działki: 0076.10/4
• Wymiary działki: zbliżone do prostokąta 35x80
• Dojazd: utwardzony, ogrodzenie: siatka
• Media: woda nieprzyłączona, kanalizacja, prąd, gaz nieprzyłączony