Oferta prywatna, prosimy o nie kontaktowanie się przedstawicieli agencji nieruchomości.

Dom położony jest w Kątach Wrocławskich w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej. W pobliżu znajdują się żłobki, przedszkola, szkoły podstawowe oraz liczne sklepy i punkty usługowe, a miejscowość jest bardzo dobrze skomunikowana z Wrocławiem (autostrada A4, pociąg Regio komunikacja autobusowa).

Budynek składa się z dwóch kondygnacji: parteru i poddasza. Centralnym jego punktem jest przestronny hol, z którego dostępne są pomieszczenia strefy dziennej. W części zachodniej znajduje się duży salon z piecem typu koza wraz z jadalnią, a w południowej słoneczna kuchnia z wykuszem i stołem śniadaniowym. Pod schodami na piętro umieszczono dodatkową kuchnię roboczą. Na parterze budynku znajduje się również biuro, łazienka z wanną narożną oraz toaleta. Z wiatrołapu dostępny jest dwustanowiskowy garaż z kanałami technicznymi a z garażu kotłownia z piecem gazowym, toaletą, prysznicem i miejscem na pralkę.

Na piętrze budynku znajdują się cztery ustawne pokoje dostępne z przestronnego korytarza. Dwa z nich mają wspólny niewielki taras nad wykuszem kuchennym a jeden posiada własny balkon i jest obecnie wykorzystywany jako siłownia. Na tej kondygnacji znajduje się również garderoba, toaleta oraz pomieszczenie pomocnicze.

Piętro budynku może zostać przebudowane na samodzielne mieszkanie: ściany wydzielające sypialnię, siłownię i toaletę wykonane zostały w lekkiej konstrukcji z płyt g-k. Do pokoju nad jadalnią doprowadzono media konieczne do zrobienia tu kuchni a połączone pomieszczenie pomocnicze i toaletę można zamienić w łazienkę.

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 1 358 m2. Dom znajduje się w części południowej terenu, jest otoczony pięknym, bujnym ogrodem z wysokimi drzewami i żywopłotem z krzewów iglastych. Od strony zachodniej znajduje się taras dostępny z salonu a w centralnej części działki kameralna altana oraz oczko wodne. Teren posiada dojazd z dwóch stron. Północna brama wjazdowa jest wyposażona w wideodomofon. W tej części terenu znajdują się również dwa garaże gospodarcze oraz wydzielone miejsce na plac zabaw i ogródek owocowy.

Zapraszamy na prezentację.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.