Wierzchoniów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż dom na podstawie projektu Dom w Moringach oraz dwa garaże wolnostojące z wiatą garażową. Doskonała lokalizacja zapewniająca ciszę, spokój i bliskość natury a jednocześnie dająca łatwy dostęp do miejskich udogodnień. W odległości 1,5km znajduje się Biedronka i stacja Orlen. Do rynku w Kazimierzu Dolnym jest 7km, a do Puław - 12km.

Dom o powierzchni użytkowej 140 m2,  
* rok budowy - 2016,
* zbudowany z pustaków, ocieplony styropianem 15 cm
* dach kryty blachodachówką Fincostal Yodogawa,  ocieplony wełną CLIMOWOOL 30cm – ocieplone poddasze oraz strych.

PARTER
* wiatrołap - 4,4m2
* łazienka - 4,7m2
* mały pokój - 7m2
* salon otwarty z otwartą kuchnię i jadalnią - 46,7m2
* kotłownia - 4,6m2

PODDASZE 
* pokój - 16,7m2
* pokój - 16,7m2
* pokój - 13,4m2
* łazienka z wydzieloną pralnią  -12,75m2
* garderoba - 6,5m2

GARAŻE
* Dwa garaże o powierzchni 72m2 z wiatą, pokryte blachodachówką Fincostal Yodogawa  z bramą garażową uchylną, stropem z OSB, z elektryką i monitoringiem oraz podłączeniem do wody.

DZIAŁKA:
* działka 2500 m2, ogrodzona
* cicha i spokojna okolica,
* na działce liczne nasadzenia,
* wykonane odwodnienie, drenaż,
* wokół domu opaska z kostki, chodnik do ulicy, taras, schody oraz podjazd do domu (łącznie około 360 m kostki),
* palenisko,
* dom w granicy z Kazimierskim Parkiem Krajobrazowym, przy samych wąwozach i turystycznym szlaku rowerowo/pieszym
* w pobliżu rzeka Bystra

DODATKOWE INFORMACJE:
* Brama wjazdowa  z napędem na pilot NICE, sterowana z aplikacji – zamontowana w 2022r 
* Videodomofon VIDOS z intercomem oraz sparowany z napędem bramy zamontowany w 2022r
* Monitoring całego  obiektu, 6 kamer z termowizją i wideozapisem.
* Światłowód podłączony do domu w 2023r,
* Cały obiekt uzbrojony w sieć internetową z podłączeniem do gniazd oraz na garaże
* Fotowoltaika 5,7kW założona w 2022r we Wrześniu. Falownik SOFAR SOLAR  możliwością rozbudowy do 8,8kW
* Panele monokrystaliczne Jinko Solar 380Wp FULL BLACK 
* Zabezpieczenie przeciwpożarowe PROJOY PEFS
* Piec gazowy Vaillant z zasobnikiem c.w.u, w kotłowni rozdzielnia prądowa z falownikiem SofarSolar do fotowoltaiki. , 
* Kominek (Lava Trend) z płaszczem wodnym o mocy 22kW, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru
* Na parterze oraz łazience i garderobie na piętrze ogrzewanie podłogowe
* W pokojach grzejniki Purmo
* Dwa balkony na poddaszu użytkowym zaizolowane żywicą epoksydową , hydroizolacją oraz z terakotą
* W oknach moskitiery na wymiar
* Gaz, 
* Szambo bezodpływowe

CENA DO NEGOCJACJI
POŚREDNIKOM DZIĘKUJEMY

• Wierzchoniów, gmina Kazimierz Dolny, powiat puławski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 140 m², 5 pokoi, wybudowany w 2016 roku
• Działka 2500 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania, z aneksem kuchennym
• Balkon, garaż, ogrzewanie gazowe
• Materiał budowy: pustak, dach: blacha
• Dojazd: asfalt, ogrodzenie: siatka
• Media: woda, szambo, prąd, gaz
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana wczoraj