OPIS NIERUCHOMOŚCI:
Mam przyjemność przedstawić Państwu doskonale zaprojektowany dom w zabudowie bliźniaczej o nowoczesnej bryle budynku w stylu "holenderskim " który dpowiada obowiązującym trendom architektury. Największym atutem prezentowanej nieruchomości jest postawienie na niskoenergetyczny projekt e4. Duże przeszklenia, doskonale zaplanowana przestrzeń dzienna z antresolą oraz projekt strefy sypialnianej na pewno zaspokoji gusta każdego przyszłego lokatora tego domu.
Nasi przyszli Mieszkańcy mają do wyboru domy o powierzchni 138 m2 posadowiony na działce 854 m2 w których zaprojektowane zostało 5 pokoi; wszystkie z dużymi oknami oraz bezpośrednim wyjściem do ogrodu. Do każdego lokalu przynależy garaż oraz miejsce postojowe przed budynkiem. Poczucia bezpieczeństwa nadaje fakt, iż osiedle jest terenem zamkniętym w pełni monitorowanym. Wejście na osiedle wyposażone będzie w wideodomofon.
Standard wykończenia:
na płycie fundamentowej ocieplonej 20 cm warstwą styroduru XPS500
- z pustaków porotherm drifix 36,5T
- z nakrokwiowym ociepleniem dachu w systemie Bauder PIR 140 Plus
- z pokryciem dachu dachówką ceramiczną
- z oknami 3 szybowymi współczynnik U= 0,8 W/m2K
- z tynkami wewnętrznymi gipsowymi
- z posadzkami cementowymi
- z kompletnie wykonaną elewacją
Budynek wyposażony jest:
- Pompę ciepła Waterkotte p/w typu split z zasobnikiem ciepłej wody użytkowej
- Wentylację mechaniczną z rekuperacją Thessla Green
- Instalację elektryczną, wodnokanalizacyjną, nowoczesny system centralnego ogrzewania (podłogówka i sufitowe maty kapilarne Becka),
- Instalację chłodzenia pasywnego
Wykończenie domu i inwestycji:
- stan deweloperski/ przyłącze wodociągowe, elektryczne, telefoniczne, światłowód, kanalizacja
- Ogrodzone, monitorowane osiedle, z bramą sterowaną automatycznie
- Droga wewnętrzna pokryta ekologicznym żwirem
- Podjazdy, tarasy i podejścia do budynku z płytek betonowych szlache
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER:
- wiatrołap
- garderoba
- how wejściowy
- łazienka z WC
- pomieszczenie techniczne kot
- salon
- otwarta kuchnia
- pokój
1 PIĘTRO:
- korytarz
- sypialnia połączona z łazienką
- sypialnia 1
- sypialnia 2
- sypialnia 3
- łazienka z WC/garderoba
OPIS OTOCZENIA:
Przepiękna letniskowa okolica w bliskiej odległości przedszkole, szkoła, sklepy oraz restauracja. korty tenisowe. Dojazd do Warszawy kolejką podmiejską ze stacji Cisie w 32 minuty oraz trasą A2 i Obwodnicą Południową Warszawy.
- Halinów, powiat miński
- Na sprzedaż bliźniak o powierzchni 138 m², 5 pokoi, wybudowany w 2022 roku
- Działka 854 m²
- Budynek w stanie do wykończenia
- Bez piwnicy
- Okna plastikowe
- Ogrodzenie: inne
- Media: woda, prąd, gaz
- Ogłoszenie biura nieruchomości Właściciel postanowił powierzyć ofertę agencji nieruchomości.
