Zamość
ul. Kamienna
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Sprzedam mieszkanie.

Mieszkanie ma księgę wieczystą i wspólnotę mieszkaniową- czyli pełna własność. Mieszkanie bez zadłużeń i innych wad prawnych. Wspólnota bez kredytów/zadłużeń- na plusie.

Rozkład pomieszczeń - ustawne i funkcjonalne . Kuchnia - kwadrat. Pokoje prostokąty- ale nie tzw. wężyki/jamniki. Tego mieszkania szukałem dosłownie rok czasu- zależało mi na rozkładzie pomieszczeń /parkingu/fajnych sąsiadach/przestrzeni i zieleni wokół- bez patrzenia sobie w okna/lokalizacji blisko centrum,

Opłaty: 450 zł latem/550 zł zimą (4 osoby zameldowane - w tym małe dziecko- czyli pranie/kąpiele w dużych ilościach).
Opłaty zawierają: ogrzewanie i woda/opłaty za śmieci/energię wspólną/remonty/naprawy/serwis).

Mieszkanie po remoncie generalnym - 58,81 m2 na Ul. Kamiennej 14 w Zamościu.
Remont obejmował:
- wymiana okien i parapetów (na kamienne)
- instalacji wodnej (piony także)
- instalacji elektrycznej (kuchnia/łazienka/sufity podwieszane/w ścianach karton-gipsowych)
- instalację sanitarno-kanalizacyjna (piony także)
- gładzie na ścianach i sufitach
- wymiana drzwi wewnętrznych (DRE) i wejściowych (antywłamaniowe Porta)
- podwieszane sufity w korytarzu i łazience oraz WC (wszędzie oświetlenie ledowe)
- terakota i płytki w kuchni i łazience
- w cenie meble na wymiar:
1. W kuchni (w firmie Formatex)
2. W łazience (w firmie Formatex)
3. W przedpokoju (szafa wnękowa) (w firmie Formatex)
4. Pokój szafa z drzwiami przesuwnymi na całą długość (w firmie Formatex)
5. WC szafka na chemię (w firmie Formatex)

W klatce: wymieniono piony wodne/ ocieplenie fundamentów/ wymieniono piony kanalizacyjne.

Mieszkanie ciepłe zimą (termomodernizacja) i chłodne latem (komfortowo)- drzewa z obu stron (do samego dachu bloku) tworzą mikroklimat i chronią przed nadmiarem promieni słonecznych.

Widok z okien na zieleń.

Dużym atutem jest ogromny parking- bez problemu parkuję i zawsze pozostają wolne miejsca (nie ma problemu walki o miejsca zaraz po pracy lub na święta). Do bloku należy spory plac zabaw.

Blok ma domofony oraz monitoring na zewnątrz i wewnątrz.

Bardzo miłe sąsiedztwo- zapewniam, że nie ma problemów.

Lokalizacja jest wyśmienita- z daleka od ruchliwych ulic (blok nr 14 schowany od strony Jednostki Wojskowej).

W pobliżu:
- przedszkole/ żłobek/liceum- zarówno państwowe jak i prywatne.
- pod blokiem jest sklep osiedlowy (otwarty w każdą niedzielę)
- niedaleko stokrotka/Twierdza/Zielony Ryneczek obok Stokrotki/Szpital/Przychodnia/Luxmed/.
- place zabaw w promieniu 500 m - jest około 10 szt.

Jest możliwość przerobienia z jednego pokoju i kuchni= kuchnio-salonu. Podczas remontu generalnego pozostawiono taką ewentualność.

Jest kilka mankamentów do poprawy- ale wszystkie to drobne naprawy (wykruszenia farby/listwa przypodłogowa do poprawy/zamalowanie plam)- poprawię to przed sprzedażą.

Jest możliwość pozostawienia z dopłatą całego wyposażenia- meble, sprzęt agd itp. (dosłownie wszystko).

Szczerze polecam mieszkanie/sąsiadów i okolicę. Zapraszam do kontaktu- co do ceny na pewno się dogadamy- zapewniam, że jestem otwarty na każdą propozycję cenową (cenę proszę proponować po obejrzeniu mieszkania). Dzwonić można od 7.00 do 22.00 każdego dnia.

NOTA PRAWNA:
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 59 m²
• 3 piętro w 4-piętrowym bloku z płyty bez windy z 1982 roku
• Zamość, ul. Kamienna
• Balkon, piwnica, możliwość wynajęcia garażu, osobna kuchnia
• Mieszkanie w bardzo dobrym stanie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu