Michałów-Reginów

dom wolnostojący na sprzedaż Bez pośrednika

Na sprzedaż, bezpośrednio, dom jednorodzinny położony w Michałowie Reginowie na osiedlu Nowopol, w pięknym otoczeniu sosnowego lasu. Wysokiej jakości wykończenie, duży zadbany ogród, fantastyczna lokalizacja.

Nieruchomość w pełni urządzona i wyposażona, gotowa do zamieszkania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan. Miejsce idealne dla rodziny!

Nieruchomość położona jest na działce o wielkości 1000 m2.

W jej skład wchodzą:

Parter:
1. Salon ok 30m2
z dużą witryną na niemal całą szerokość ściany, otwartym kominkiem zbudowanym z wykorzystaniem stylowych kafli oraz granitu, ścianą multimedialną z dębu i naturalnego mchu przygotowaną pod duży telewizor (ok 65 cali), dużą sofą pokrytą wysokiej jakości tkaniną aquaclean wyposażoną w dwa elektrycznie rozkładane relaksy oraz imponującą, 2-metrową kultową lampą Vertigo francuskiej marki Petite Friture. Salon połączony jest z kuchnią i jadalnią, stanowiąc jeden, duży open space.

2. Kuchnia i jadalnia ok 35m2
Kuchnia wykonana pod wymiar z dębu naturalnego oraz patynowanego z granitowymi blatami i ścianą matrix, wyposażona w sprzęt AGD klasy premium (zabudowane lodówka i zamrażarka marki Liebherr, okap Smeg, zmywarka Bosch, płyta indukcyjna 90cm i piekarnik marki Amica). Wszystkie okucia w kuchni to wysokiej jakości marka Blum, w tym elektrycznie wysuwana szuflada pod zlewem Servo Drive z możliwością podpięcia pozostałych szuflad.

Jadalnia wyposażona jest w duży dębowy stół z ośmioma krzesłami pokrytymi tkaniną aquaclean, dębową designerską biblioteczkę mogącą pomieścić duże ilości książek i pamiątek oraz ukrytą spiżarnię/składzik o powierzchni ok 4m2

3. Toaleta ok 2m2
wykończona płytami z naturalnego kamienia Trawertyn, podłogą oraz blatem z naturalnego drewna teakowego z umywalką i baterią podtynkową oraz dużym lustrem

4. Przedpokój ok 3,5m2
z dużą, pojemną szafą wnękową z lustrem, wykonaną pod wymiar z dębu patynowanego z funkcjonalnym układem w środku

5. Garaż wraz z kotłownią ok 40m2
brama automatyczna sterowana pilotem, dwa miejsca postojowe, wieszaki na rowery, kotłownia automatyczna zasilana pelletem, 3-stopniowa stacja uzdatniania wody, składzik na narzędzia

Piętro:
6. Sypialnia główna ok 20m2
z dużym oknem zwróconym na las, wyposażona w obszerną szafę pod zabudowę typu garderobianego z lustrem, dwa stoliki nocne oraz duże tapicerowane łóżko

7. Łazienka ok 11m2
wykończona płytami marmurowymi Breccia, naturalnym drewnem teakowym na podłodze i pod prysznicem, z zabudową pod wymiar z blatem z marmuru Breccia, piękną, dużą umywalką marki Laufen oraz imponującą wanną wolnostojącą z konglomeratu, otwartym prysznicem typu walk-in, bateriami podtynkowymi, oświetleniem włoskiej marki Foscarini

8. Pokój 15m2
do własnej aranżacji

9. Pokój 12m2
do własnej aranżacji z wnęką do przechowywania o powierzchni 1,2m2 zabudowaną półkami

10. Korytarz 8m2
ze szklaną balustradą oraz drewnianymi schodami wykonanymi z dębu

11. Poddasze nieużytkowe
z przygotowanym składzikiem do przechowywania

W całym domu podłogi wykonane są z dębowych desek układanych w jodełkę klasyczną (z wyłączeniem łazienek oraz części roboczej w kuchni i przedpokoju wyłożonych hiszpańskim gresem). Okna PCV w kolorze Złoty Dąb z pakietami 3-szybowymi oraz wysokiej klasy okuciami Roto.

Ogród:
Całkowicie zaaranżowany i zadbany, bogaty w różnorodną roślinność, wyposażony w automatyczny systemem nawadniania marki Hunter z komputerem Orbit oraz oświetlenie sterowane pilotem z możliwością podłączenia czujnika zmierzchu.

Ogród posiada strefą wypoczynkową z tarasem o powierzchni ok 60m2 wykonanym z drewna egzotycznego Cumaru oraz strefę rekreacyjną z dużym trawnikiem, drewnianym domkiem z huśtawkami i zjeżdżalnią, przygotowanym miejscem na ognisko oraz pięknym sosnowym i brzozowym drzewostanem.

Technologia:
Działka w pełni ogrodzona, na wjeździe brama otwierana automatycznie z siłownikiem marki Came, furtką automatyczną wyposażoną w dwa videodomofony marki Nice. System alarmowy z możliwością sterowania z aplikacji w smartfonie. Dom wyposażony jest także w system sieci bezprzewodowej Wifi-mesh oraz anteny LTE, R-TV i SAT.

Nieruchomość posiada także przydomową oczyszczalnię ścieków Sotralentz oraz własne ujęcie wody z pompą głębinową marki Grundfos.

Lokalizacja:
Dojazd do posesji prywatną, wewnętrzną drogą.
Dom położony jest w lesie w którym znajduję się tzw. „Rajskie Jeziorko”, w bardzo kameralnej i spokojnej okolicy, z łatwym i szybkim dostępem do kluczowych punktów:
- 10km do granic administracyjnych i 25km do centrum Warszawy
- 5km do centrum Legionowa
- 5km do Nieporętu, nad Zalew Zegrzyński
- 2km do Biedronki, 3km do Kauflandu
- 1km do przystanku SKM S3 (stacja Wieliszew)

Zapraszamy do kontaktu i osobistego odwiedzenia, tu jest pięknie! :)
Agencjom oraz pośrednikom serdecznie dziękujemy.

• Michałów-Reginów, gmina Wieliszew, powiat legionowski
• Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 180 m²
• Działka 1000 m²
• Budynek w stanie do zamieszkania
• Taras, garaż
• Okna plastikowe
• Media: woda, oczyszczalnia przydomowa, prąd
• Wyposażenie: telewizor, lodówka, piekarnik, zmywarka