Jaryszki · 31 000 zł

Ogłoszenie właściciela - bez pośredników

Bez pośrednika. Oszczędzasz 900 zł na prowizji pośrednika!

Witam serdecznie.
Sprzedam narożnikową działkę ROD znajdującą się na terenie ogrodu Żerniki w miejscowości Jaryszki na granicy Poznania "przy wylocie" w stronę Kórnika (dojazd drogą między biurowcem Łazienkaplus a magazynami)

Działka ma kształt zbliżony do kwadratu, o froncie 21,8 x 23,5 tylna ściana działki ma 17m płaszczyzna jest delikatnie pochyła w tył. Po zakupie została uprzątnięta, stare i chore drzewa i krzewy usunięte, a powierzchnia w miarę możliwości wyrównana, co daje praktycznie nieograniczone możliwości aranżacji dla przyszłego nabywcy.

Niewątpliwym atutem tej okolicy jest dobra komunikacja z Poznaniem i okolicami dzięki bliskości autostrady, oraz brak ograniczeń we wjeżdżaniu na teren ogrodu. Brama na pilota i szlabany wjazdowe do alejek dają poczucie bezpieczeństwa.

Na działce jest prąd i dwa ujęcia wody - jedno z ogrodowej hydroforni wyłączanej na okres zimowy, drugie ze studni która znajduje się w zewnętrznym narożniku. Na działce znajduje się garaż blaszany o wymiarach 6x4m który nie koliduje z "linią zabudowy" w przypadku chęci wybudowania domku.
Ogród ma założoną księgę wieczystą do 2100 roku, działki należą do gminy Kórnik Wysokość opłat za ten rok (oczywiście uregulowanych) widnieje na zrzucie ekranu, na zrzucie mapki zaznaczyłem na czerwono orientacyjne położenie garażu i linię w której według planu powinna być altana.

Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny, nie odpisuję na maile i smsy, można dzwonić od 7 do 20. Cena do negocjacji na miejscu.