Kargowa
ul. Rynek
lokal na sprzedaż Bez pośrednika

Kamienica z ogromnym potencjałem zlokalizowana w centrum miasta naprzeciwko ratusza.

Nieruchomość dobrze utrzymana, zadbana. Budynek przedwojenny o masywnej konstrukcji tradycyjnej, częściowo podpiwniczony. W ostatnich latach przeprowadzono remont elewacji frontowej, wszystkich instalacji i wnętrz. Nowe są również tynki, posadzki, wyposażenie kuchni restauracyjnej. Istnieje możliwość rozbudowy obiektu.

LOKALIZACJA: Obiekt usytuowany w centrum miasta, tuż przy drodze wojewódzkiej nr 23 prowadzącej od trasy S3 (Sulechów) do Poznania. Odległość od granicy polsko - niemieckiej to 98 km. Dogodny dojazdu do Trasy S3 węzeł Sulechów 19 km, portu lotniczego Zielonej Góry Babimost (17 km), ok 5 km do najbliższego jeziora Linie, a dalej do innych jezior pojezierza sławskiego i wielu miejscowości wypoczynkowych.
Nieruchomość znajduje się w strefie zabytków. 

UKŁAD POMIESZCZEŃ:
PARTER: 254 m2 - to działający sklep oraz zaplecze kuchenne dla restauracji (możliwość wygospodarowania drugiej kuchni), reprezentacyjna klatka schodowa prowadząca na piętro (wysokość pomieszczeń 2,52 - 3,15 m).
I PIĘTRO: 209 m2 - to klimatyzowana sala restauracyjna o pow. 111 m2 z antresolą 46 m2 ponadto kuchnią, bar, pokój i hol. (wysokość pomieszczeń 3,17 - 4,14 m)
PODDASZE NIEUŻYTKOWE 248m2: możliwość zagospodarowania wysokiej części o pow. ok. 101 m2,
PIWNICA: 119 m2, z odsłoniętą cegłą i łukami o wys. 2,20 m.

Powierzchnia całkowita budynku (PO PODŁODZE) 704,06m2

Budynek ogrzewany kotłem gazowym dwufuncyjnym firmy Immergas.
Teren uzbrojony we wszystkie media komunalne.
Działka w pełni ogrodzona, posiada wjazd - od strony zaplecza budynku, z ulicy miejskiej. Na terenie nieruchomości na zapleczu budynku ponad 190 metrowy teren, która może być przeznaczony na wygodny parking, ogródek gastronomiczny lub zabudowany dodatkową powierzchnią użytkową.

Obiekt starannie prowadzony, gotowy do przejęcia i natychmiastowego uruchomienia. Idealne miejsce pod lokal handlowo-usługowy, restaurację, szkołę językową, gabinety lekarskie, call center lub duży sklep spożywczy typu Żabka.

• ul. Rynek, Kargowa, powiat zielonogórski
• Na sprzedaż lokal o powierzchni 463 m²
• Ogłoszenie bezpośrednio od właściciela
• Oferta dodana ponad miesiąc temu