Biłgoraj Bojary
ul. Stanisława Moniuszki
3-pokojowe mieszkanie na sprzedaż Bez pośrednika

Nowoczesny apartament z bogatym wyposażeniem w bardzo atrakcyjnej lokalizacji do zamieszkania od zaraz!

Jeśli szukasz nowoczesnego apartamentu do którego mógłbyś/mogłabyś/moglibyście się wprowadzić od zaraz nie mając na głowie całego zgiełku i straty czasu spowodowanego remontem to ogłoszenie jest dla Ciebie.

Przedmiotem sprzedaży jest przestronny bardzo nowoczesny apartament o powierzchni 72,6 m2 położony na 1 piętrze w wolnostojącym budynku wielorodzinnym w pełni umeblowany, nie wymagający jakiegokolwiek wkładu z możliwością zamieszkania od zaraz. Mieszkanie cechuje również bardzo dobra lokalizacja na obrzeżach miasta, znajduje się ono na zacisznym osiedlu w otoczeniu lasów gdzie znajdują się ścieżki rowerowe, tereny rekreacyjne oraz zbiornik wodny Zalew Bojary co jest dodatkowym atutem dla osób aktywnie spędzających czas na świeżym powietrzu. Miłe i spokojne sąsiedztwo. Zadbane otoczenie budynku z licznymi drzewami i krzewami oraz placem zabaw dla dzieci. Jest to niewątpliwie jedna z najlepszych lokalizacji w Biłgoraju.
W apartamencie znajduje się bardzo funkcjonalny i przemyślany rozkład pomieszczeń z otwartym salonem z jadalnią połączoną z kuchnią, dwa pokoje oraz łazienka. Natomiast dodatkowo przynależy do niego jedno miejsce parkingowe zlokalizowane tuż przy budynku, loggia o powierzchni 5,25 m2 oraz praktyczna komórka lokatorska o powierzchni 8 m2 oraz dodatkowo przestrzeń wspólna. Apartament jest własnościowy oraz bez czynszowy, znajduję się w nim ogrzewanie gazowe (piecyk gazowy dwu funkcyjny), natomiast dzięki położeniu mieszkania nie wymaga ono dużo ogrzewania, ponieważ ciepło utrzymuje się bardzo długo. Cześć otwarta wraz z łazienką ma zamontowane ogrzewanie podłogowe oraz zastosowana jest wylewka anhydrytowa, która bardzo szybko się rozgrzewa po uruchomieniu ogrzewania. Drzwi wejściowe, które zostały zamontowane są akustyczne, dzięki temu poprawia to komfortu braku odgłosów niosących się z/ na klatkę schodową. Pod posadzką została zamontowana specjalna guma akustyczna, zatrzymująca odgłosy niosące się poprzez podłogę. Ściana wspólna oraz we wszystkich sufitach została zamontowana wełna akustyczna, dzięki czemu jest większy komfort poprzez zmniejszenie odgłosów niosących się z lub do pomieszczeń. Zamontowany system alarmowy zapewnia bezpieczeństwo oraz dodatkowo na oknie przy loggii została zamontowana roleta antywłamaniowa, która pełni dodatkową funkcję przy zmniejszeniu utarty ciepła oraz świetnie się sprawdza w słoneczne dni.
Wszystkie okna posiadają elektryczne rolety sterowane za pomocą przycisków lub przez telefon/tablet
Apartament posiada inteligentny system sterowania FIBARO pozwalający na sterowanie oświetleniem, roletami, oknem, ogrzewaniem, klimatyzacją, centralą alarmową oraz wieloma urządzeniami z każdego miejsca na ziemi. Każde z pomieszczeń posiada indywidualną strefę nagłośnienia marki SONOS, co pozwala uruchomić ulubioną muzykę np. spotify lub dowolne radio indywidualnie w każdym pomieszczeniu. Natomiast poniżej przedstawiam udogodnienia i wyposażenie w poszczególnych pomieszczeniach:

1. Salon z jadalnią
- Klimatyzacja Samsung 5 kW z funkcją Wi-Fi i możliwością sterowania na odległość
- Roleta elektryczna 150 cali do projektora (kino domowe)
- TV 55 cali
- Szafka RTV
- Tablet zamontowany na ścianie do sterowania lub wszystko można włączyć z przycisków
- Duży narożnik z funkcją spania
- Stolik kawowy
- Dywan shaggy
- Stół (4 osoby) z możliwością rozsunięcia na 15 osób (zdjęcie)
- Krzesła 4 szt. oraz w pomieszczeniu przynależnym pozostałe 11 szt. na łącznie 15 osób
- Elektryczne rolety (Osobna roleta na drzwi wyjściowe na loggi)
- Ogrzewanie podłogowe
- Posadzka epoksydowa
- Nagłośnienie SONOS (Kino domowe)
- Oświetlenie LED z funkcją ściemniania
- Oświetlenie zwykłe z funkcją ściemniania dzięki czemu można uzyskać nastrojowe oświetlenie
- Dodatkowe oświetlenie na stołem
- Kamera obrotowa
- Firany z zasłonami
- Tynk dekoracyjny

2. Łazienka
- Szafka pod umywalki
- Dwie umywalki
- Duże lustro
- Składana kabina prysznicowa Radaway (88x88), dodatkowa przestrzeń do uzyskania po złożeniu
- Deszczownica
- W kabinie odpływ liniowy, ścienny, brak brodzika
- WC z funkcją wyciągu
- Bidet
- Zabudowany piecyk gazowy, dzięki czemu łazienka wygląda bardzo estetycznie
- Duża wanna dwuosobowa z jacuzzi
- Designerski grzejnik kształcie grzebienia
- Podłoga płytki
- Nagłośnienie sufitowe SONOS (oddzielna strefa)
- Oświetlenie LED pod wanną
- Szafka naścienna nad wanną

3. Korytarz
- Klawiatura centrali alarmowej
- Posadzka epoksydowa na podłodze
- Siedzisko z wieszakiem
- Duża pojemna szafa ukryta we wnęce z lustrzanymi drzwiami
- Oświetlenie LED z funkcją ściemniania
- Oświetlenie zwykłe z funkcją ściemniania
- Drzwi wejściowe akustyczne
- Odkurzacz pionowy bezprzewodowy ze stacją ładującą ROBROCK H6

4. Sypialnia
- Podłoga wyłożona panelami oraz dywan shaggy
- Bardzo duża szafa z funkcyjnym rozmieszczeniem z systemem szuflad i wieszaków
- Ukryty drugi telewizor w szafie z długim wysięgnikiem poza szafę
- Elektrycznie otwierane okno
- Łóżko 180 cm z pojemnikiem (wraz z nowym materacem)
- Dwie szafki nocne
- Dwie sztuki oświetlenia nocnego z funkcją ściemniania
- Oświetlenie LED z funkcją ściemniania
- Oświetlenie zwykłe z funkcją ściemniania
- Nagłośnienie sufitowe SONOS (oddzielna strefa)
- Szafka toaletka wraz z krzesłem
- Firany z zasłonami

5. Kuchnia
- Zabudowane meble kuchenne na wymiar z lakierowanymi frontami oraz nowoczesnymi systemami
- Pojemna lodówko - zamrażarka z podwójnymi drzwiami, kostkarką do lodu i wodą oraz barkiem
- Kuchnia zabudowana w kształcie U z trójkątem roboczym
- Zabudowany marki SIMENS (Piekarnik, Parowar, Mikrofala, Szuflada grzewcza)
- Płyta indukcyjna
- Okap
- Zabudowana duża zmywarka
- Zabudowana pralka z suszarką
- Zlew z ociekaczem
- Elektryczna szuflada na dotyk pod kosz na odpady
- Szafka uchylana do góry otwierana elektrycznie
- Roleta elektryczna
- Oświetlenie LED
- Oświetlenie Zwykłe
- Dwu stanowiskowy barek/wyspa
- Dwa hokery
- Pomiędzy kuchnią a jadalnią duży barek na alkohol oraz szkło

6. Pokój
- Podłoga wyłożona panelami
- Roleta elektryczna
- Oświetlenie LED z funkcją ściemniania
- Oświetlenie zwykłe z funkcją ściemniania
- Nagłośnienie sufitowe SONOS (oddzielna strefa)

7. Balkon/Taras
- Wyłożony deską tarasową
- Dwa krzesła tarasowe
- Stolik kawowy
- Płotek ogrodowy
- Oświetlenie grilanda
- Tuje


Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu oraz osobistego obejrzenia
Pozdrawiam
Marcin Stec
tel.

• Na sprzedaż mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 73 m²
• 1 piętro w 2-piętrowym bloku bez windy z 2012 roku
• Biłgoraj, Bojary, ul. Stanisława Moniuszki
• Balkon, piwnica, zewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny
• Mieszkanie w wysokim standardzie, okna plastikowe
• Odrębna własność z księgą wieczystą
• Wyposażenie: telewizor, internet, klimatyzacja, pralka, lodówka, kuchenka, piekarnik, zmywarka, mikrofalówka