Pełczyska

działka na sprzedaż Bez pośrednika

MOŻLIWOŚĆ KUPNA KAŻDEJ DZIAŁKI OSOBNO!

Na sprzedaż działki rolne i leśne o łącznej powierzchni 4,86 ha, położone w miejscowości Pełczyska, gmina Złota, powiat pińczowski. Numery ewidencyjne działek to 842/1, 854/1, 844/1 i 898/1.

Działki mają regularne, czterokątne kształty, każda z nich ma bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, co zapewnia wygodny dojazd dla maszyn i samochodów osobowych.

Grunty rolne działek 854/1 i 898/1 o powierzchniach odpowiednio 0,44 ha i 1,51 ha stanowią w większości czarnoziem klasy RII, czyli jedne z najlepszych i najbardziej urodzajnych gleb w regionie. Tereny te są na bieżąco uprawiane, w doskonałej kulturze rolnej. Dzięki wyjątkowej jakości gleby, działka praktycznie nie wymaga nawożenia, co znacznie ogranicza koszty upraw i pozwala uzyskiwać wysokie plony.

Działka 842/1 o powierzchni 2,44 ha jest działką o charakterze przyrodniczym, w większości porośnięta drzewostanem mieszanym z fragmentami wilgotnych łąk i naturalnym rowem z przepływającą wodą. Na części gruntu występuje niewielkie bagno, co przekłada się na dobre nawodnienie gleby. Działka jest idealna dla osób ceniących kontakt z naturą, ciszę i spokój. Posiada ogromny potencjał do celów inwestycyjnych pod kątem agroturystyki. W ewidencji gruntów działka oznaczona jest jako ŁII, PsII, LsIII, W/PsII - wskazuje to na bardzo dobrą jakość użytków zielonych i pastwiskowych oraz na obecność lasu i cieku wodnego.

Działka 844/1 o powierzchni 0,47 ha jest działką łąkową klasy ŁII - oznacza to wysoką jakość użytków zielonych. Idealna do prowadzenia działalności rolniczej, wypasu, zbioru siana lub jako teren rezerwowy pod uprawy. Łąka jest równa, dobrze nasłoneczniona i naturalnie utrzymuje wilgoć, co sprzyja wzrostowi roślin pastewnych. Działki 844/1 i 842/1 są bezpośrednio obok siebie.

Wzdłuż drogi przy każdej działce znajdują się media - istnieje możliwość łatwego podłączenia. Status prawny: pełna własność, bez obciążeń.

W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się zabudowania, a to oznacza, że istnieje potencjał do przekształcenia działki w teren budowlany.

Atuty nieruchomości:
• działki prostokątne, łatwe w uprawie
• dostęp do drogi asfaltowej
• media przy drodze
• działki uprawiane w bardzo dobrej kulturze
• możliwość przekształcenia pod zabudowę
• własność, brak obciążeń.

Ceny poszczególnych działek:
1) 842/1 - 244 000 zł;
2) 854/1 - 65 000 zł;
3) 844/1 - 47 000 zł;
4) 898/1 - 223 000 zł.

W przypadku kupna wszystkich działek cena łącznie wynosi 550 000 zł.

Idealna propozycja dla rolników, inwestorów lub osób szukających gruntu o wysokim potencjale produkcyjnym i inwestycyjnym (agroturystyka).

• Pełczyska, gmina Złota, powiat pińczowski
• Na sprzedaż działka o powierzchni 48600 m² (4.86 ha).
• Dojazd: asfalt
• Oferta dodana bezpośrednio przez właściciela ponad miesiąc temu