Oferuję na sprzedaż działkę o wyjątkowym potencjale, położoną w spokojnej i urokliwej miejscowości Gostyniec, z bezpośrednim dostępem do drogi powiatowej.

Dodatkowym atutem jest możliwość zorganizowania zjazdu z drugiej strony działki, co przy takiej powierzchni stwarza opcję podziału nieruchomości na co najmniej dwie działki budowlane.

MEDIA I UDOGODNIENIA:

Na działce znajdują się wszystkie niezbędne media:
* przyłącza wody,
* prądu,
* gazu,
* przydomowa oczyszczalnia ścieków.

Dodatkowo, na terenie posesji znajduje się stara poniemiecka studnia, a także możliwość podłączenia do Internetu światłowodowego, co zapewnia wygodę i komfort w codziennym użytkowaniu.

STAN NIERUCHOMOŚCI I OTOCZENIE:

Nieruchomość, na której kiedyś stał poniemiecki dom (rozebrany po pożarze), jest obecnie gotowa do zagospodarowania.

W tej cichej i kameralnej wiosce nie ma zabudowy popegeerowskiej ani bloków, co gwarantuje spokój i prywatność. Działka otoczona jest pięknymi lasami oraz terenami agroturystycznymi, a sam Gostyniec oferuje wiele atrakcji, takich jak:
* świetlica wiejska,
* plac zabaw,
* ogród sensoryczny.

Wokół znajduje się również nowoczesne oświetlenie uliczne, a w okolicy malownicze rzeczki, jezioro oraz liczne zabytki. Sołectwo może poszczycić się dobrze rozwiniętą infrastrukturą drogową - wąskie, ciche uliczki zapewniają komfort życia bez zgiełku miasta.

LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA:

Działka znajduje się w odległości:
* 7 km od Pobierowa,
* 4 km od Świerzna,
* 20 minut jazdy samochodem od Kamienia Pomorskiego i Gryfic.

Dodatkowym atutem jest budowa nowej drogi ze Świerzna przez Gostyniec do Pobierowa, z dedykowaną ścieżką pieszo-rowerową, co sprawi, że komunikacja z nadmorskimi miejscowościami będzie jeszcze łatwiejsza.

INFORMACJE DODATKOWE:

Użytki to RVI i Br-RVI.

To idealna oferta dla osób szukających spokoju, natury i bliskości morza, ale jednocześnie chcących cieszyć się wygodami nowoczesnej infrastruktury.