Dąbrówka (gm. Stryszów) - Kompleks 3 działek (26,65 a) z widokiem na Jezioro Mucharskie wraz z 2 domkami letniskowymi.

Na sprzedaż nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni 2 665 m² (0,2665 ha), położona w miejscowości Dąbrówka, gmina Stryszów (powiat wadowicki).
Oferta obejmuje 3 przylegające do siebie działki o zróżnicowanym przeznaczeniu, stanowiące funkcjonalną całość z bezpośrednim widokiem na Jezioro Mucharskie oraz pasmo Babiej Góry.

1. Struktura gruntów i parametry planistyczne
- Działka nr 1261/1 | pow. 19,99 a (1 999 m²) | RIVa (klasa 8)
- Działka nr 1260/7 | pow. 1,05 a (105 m²) | RIVa
- Ustalenia planistyczne: Połowa powierzchni działek znajdują się w projektowanej strefie SJ (strefa wielofunkcyjna z zabudową mieszkaniową jednorodzinną)

- Działka nr 1263/8 | pow. 5,61 a (561 m²) | LsIV (las)
- Ustalenia planistyczne: Strefa SO (strefa otwarta - teren lasu). Pełni funkcję naturalnego bufora ochronnego i przestrzeni rekreacyjnej.

2. Uzbrojenie terenu i infrastruktura
- Prąd: Przyłącze / skrzynka elektryczna na działce.
- Woda: Wodociąg w drodze dojazdowej.
- Kanalizacja: Sieć kanalizacyjna w drodze dojazdowej.
- Gaz: Sieć gazowa w odległości ok. 150 m od granicy terenu.

3. Zagospodarowanie i otoczenie
- Zabudowa tymczasowa/rekreacyjna: Na terenie zlokalizowane są dwa drewniane domki. Każdy o powierzchni 4x4m oraz z tarasem 4x2m z wykonaną izolacją termiczną oraz rozprowadzoną instalacją elektryczną.
- Ukształtowanie: Teren ze spadkiem.
- Otoczenie: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się nowa zabudowa jednorodzinna. W niedalekiej odległości znajduję jezioro mucharskie, do którego można dotrzeć przez bezpośrednio przylegający do działek teren leśny.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.