Działka pod zabudowę zagrodową.

Działka o powierzchni 1204 mkw., w kształcie prostokąta o wymiarach 36 m x 33 m, położona na obrzeżach Sławna we wsi Warszkowo.

Okolica działki bardzo spokojna i urokliwa, w odległości 200 m znajduje się las. Nieruchomość jest uzbrojona, posiada przyłącze wodne, oraz kanalizacyjne, skrzynka z prądem znajduje się w drodze. Sieć gazowa jest na etapie projektowym. Do działki prowadzi utwardzona droga, która łączy się z asfaltową ulicą "Kolonia" oraz jest dobrze skomunikowana ze Sławnem, poprzez drogę wojewódzką nr 209. W najbliższym czasie w odległości 800 m zostanie otwarta droga ekspresowa nr 6, która zapewni komfortowy dojazd samochodowy do Słupska oraz Koszalina.

Zgodnie z obowiązującym planem zagospodarowania przestrzennego działka znajduje się na terenie oznaczonym jako "zabudowa zagrodowa w gospodarstwach rolnych hodowlanych i ogrodniczych" o symbolu "25RM". Oznaczona w ewidencji gruntów w całości jako: RIVa. Parametry zabudowy:

· procentowy udział powierzchni biologicznie czynnej - 65%,

· intensywność zabudowy maksymalna - 0,35,

· maksymalna pow. zabudowy - 15% i 10% powierzchni działki budowlanej,

· wysokość zabudowy od 7,0m do 10,0m,

· dachy strome dwuspadowe o kącie nachylenia od 35 stopnia do 45 stopni,

Działka oczyszczona, równa, porośnięta trawą, wysokość terenu nad poziomem morza to 30 metrów.

W sąsiedztwie znajdują się działki budowlane, oraz już wybudowane domy jednorodzinne. Jest możliwość dokupienia niektórych sąsiednich działek.

Warszkowo (1107 mieszkańców) to wieś na obrzeżach Sławna, położona w odległości 3 km od Sławna, 25 km od Darłowa (morze Bałtyckie), 25 km od Słupska i 40 km od Koszalina.