Polecam zapoznanie się z ofertą sprzedaży nieruchomości o charakterze zabudowy zagrodowej położonej w Chojnie - Błota Małe 9, gmina Wronki.

Na dwóch działkach (pow. 1,61 ha i 0,3 ha) stanowiących całość gospodarczą posadowiono budynek mieszkalny parterowy jednorodzinny z 1911r. o powierzchni całkowitej ok. 130m2, z dobudowanym w późniejszym okresie przylegającym garażem oraz oddaloną od budynku mieszkalnego o ok. 30 metrów stodołą murowaną o powierzchni całkowitej ok. 90m2. Budynek mieszkalny jest częściowo podpiwniczony, z poddaszem użytkowym.
W budynku mieszkalnym znajdują się: 3 niezależne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, korytarz, przylegający garaż i w części piwnicznej kotłownia z piecem na opał stały i hydrofor. Poddasze do dalszej adaptacji.
Dom posiada dwa osobne wejścia, jedno od strony frontowej, wjazd od strony lasu i drugie z wyjściem na ganek i sad. Zabudowana i zagospodarowana część działki ma powierzchnię ok. 2.500m2. Pozostała część działek przeznaczona jest na cele rolnicze oraz pod zabudowę mieszkaniową (3 działki budowlane od strony lasu)

Budynek jest murowany i pokryty blachodachówką. Okna w budynku: drewniane dwuskrzydłowe. Budynek ogrzewany metodą tradycyjnego pieca na opał stały. Odprowadzenie ścieków odbywa się do zbiornika bezodpływowego. Stodoła solidna, murowana.

W części frontowej, od szutrowej drogi na skraju lasu - powierzchnia ok. 3.300m2 istnieje możliwość wydzielenia 3 działek ze wskazaniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną (działki o powierzchniach ok. 1.300m2, 1.100m2 i 900m2) – oznaczenie MN2 w miejscowym planie. Podział działki 698/1 musiałby nastąpić zgodnie z treścią UCHWAŁY NR XXIII/207/2012 RADY MIASTA I GMINY WRONKI z dnia 30 października 2012 r. w sprawie miejsc. planu zagospodarowania przestrzennego gminy Wronki w rejonie wsi Chojno-Błota.
Nieruchomość zlokalizowana na niezwykle malowniczych terenach pośród lasów, blisko natury.

Pozostała częśc działki przeznaczona jest na cele związane z rolnictwem: oznczenie klasoużytków: RV, BrVI, RVI.

SERDECZNIE ZAPRASZAM NA PREZENTACJE!
W celu uzyskania większej ilości informacji w dowolnej sprawie dotyczącej tej nieruchomości oraz celem umówienia się na prezentację opisanej nieruchomości zaprasza: Radosław Radziwiłko